Jak naradžajecca biełaruski Mancheten u centry Minska — hladzicie, jakim budzie novy rajon
Bolš za sto hadoŭ tamu, kali maleńkija viosački, što atačali hubiernski Minsk, jašče tolki pračynalisia, u sercy horada ŭžo kipieła žyćcio. Na konnym rynku, jaki mieściŭsia ŭ kvartale ciapierašnich vulic Kisialova, Mašerava i Čyrvonaj, pačynali «rabić biznes» jašče da ŭzychodu sonca.
21.05.2021 / 11:02
Kali na miescy konnaha rynku pabudavali tramvajnaje depo, Minsk navučyŭsia pračynacca pad rytm, jaki zadavaŭ staličny tramvaj. Jašče praź niekalki dziesiacihodździaŭ, paśla źjaŭleńnia tralejbusnaha depo ŭ 1956 hodzie, adhetul rana ranicaj startavaŭ transpart, što napaŭniaŭ žyćciom vulicy horada.
Dla samaha centra stalicy (dyj u cełym dla horada) užo daŭno nie aktualnyja koni, a depo hramadskaha transpartu łahična raźmiaściłasia na ŭskrainach. Ale serca horada praciahnie bicca — užo ŭ novym, sučasnym rytmie. Bo jakaść žyćcia haradžanaŭ mierajecca pa zusim inšaj škale, nie toj, što jašče niekalki dziesiacihodździaŭ tamu.
U Minsku ŭžo jość vulicy dla zabaŭ, jość vydatnyja spalnyja rajony jeŭrapiejskaha ŭzroŭniu (naprykład, Novaja Baravaja). Ale niama svajho «manchetena» ź jaho 5-j avieniu, bucikami, restaranami dla ŭsich i luksavym žytłom dla ščaśliŭcaŭ. U adroźnieńnie ad bolšaści inšych stalic, u biełaruskaj jość šaniec stvaryć jaho z nula.
Toj samy były konny rynak — ci, kali ŭziać najbližejšuju historyju, tralejbusnaje depo — i staŭ tym adzinym miescam, dzie možna realizavać hety prajekt. Heta — novaja mahčymaść «ažyvić» serca Minska. A taksama ŭnikalny šaniec nabyć novuju nieruchomaść premium-kłasa ŭ samym centry horada.
Naradžeńnie Depo, biełaruskaha «manchetena»
Raźmiaščeńnie na hetym miescy niekalkich šmatkvaternych vyšynnych damoŭ mahło b stać idealnym rašeńniem z kamiercyjnaha punktu hledžańnia — žytło ŭ centry horada karystajecca vielizarnym popytam i kaštuje davoli doraha. Adnak heta nie prosta supiarečyła b sučasnym trendam urbanistyki, ale i naniesła b niepapraŭnuju škodu sercu horada, dyj u cełym pazbaviła b stalicu mahčymaści zrabić centr kamfortnym.
Zabudoŭnik «A-100 Devełapmient» pajšoŭ inšym šlacham: pačaŭ stvarać kvartał mary, biełaruski «mancheten», u jakim žycharam (i minčukam u cełym) budzie zabiaśpiečany maksimalny kamfort va ŭsim.
U Depo kampanija «A-100 Devełapmient» sabrała lepšyja suśvietnyja trendy ŭ śfiery horadabudaŭnictva i ŭrbanistyki. Architekturny prajekt stvaryŭ topavy rasijski architektar Siarhiej Skurataŭ, dla jakoha stvareńnie kvartała stała sapraŭdnym vyklikam. Bo ŭžo ciapier možna kazać, što mienavita na Depo buduć raŭnavacca aŭtary architekturnych prajektaŭ u biełaruskaj stalicy.
Siarhiej Skurataŭ viadomy ŭnikalnymi architekturnymi prajektami ŭ Maskvie — u pryvatnaści, sučasnym žyłym kompleksam na Astožancy, na «załatoj mili» rasijskaj stalicy, elitnym žyłym kompleksam «Sadovyja kvartały» ŭ adnym z samych prestyžnych rajonaŭ Maskvy — Chamoŭnikach, šmatfunkcyjanalnym 106-paviarchovym žyłym domam u znakamitym «Maskva-Sici». Prajekt dla «Skołkava», dom «Što? Dzie? Kali?», kinacentr «Maśfilm» — heta taksama Siarhiej Skurataŭ. Darečy, mienavita hety architektar staŭ aŭtaram paviljona Antarktydy na Vieniecyjanskaj bijenale-2010.
Biełaruski «mancheten» naradžajecca chutka — užo pad kaniec 2022 hoda ŭ Depo źjaviacca pieršyja žychary.
Jakim jon budzie?
Depo — heta jeŭrapiejski kvartał premium-kłasa. Jon arhanična ŭpisvajecca ŭ isnuju architekturu rajona. U Depo nie budzie hmachaŭ (damy — da 7 pavierchaŭ), jon nie budzie cisnuć na navakolnuju prastoru.
Usiaho ŭ kvartale pabudujuć 554 kvatery. Jany raźmieściacca ŭ 21 domie, jakija abkładuć klinkiernaj cehłaj. Heta adzin z najdaražejšych azdobnych materyjałaŭ.
U Depo nie budzie małahabarytnych kvater — hałoŭnym čynam havorka idzie pra kvatery płoščaj 89 mietraŭ. Maksimum ža — 220-mietrovyja pientchausy. Darečy, pieršyja try damy kvartała (mienavita ŭ ich zasielacca pieršyja žychary) prapanujucca z roznymi varyjantami azdoby. Pieršy — z azdobaj white box: ścieny całkam hatovyja pad afarboŭku ci klejeńnie špaler. Druhi — z poŭnaj azdobaj plus mahčymaściu vybaru meblevaha pakieta. Taki varyjant u «A-100 Devełapmient» nazyvajuć cichim domam — žychary buduć na adnoj stadyi ramontu i nie pieraškodziać adno adnamu pry praviadzieńni budaŭničych prac. I treci dom — z čarnavym azdableńniem.
Dvary buduć začynienymi — trapić u ich možna budzie tolki haspadaram kvater abo ich haściam. Płanujecca sučasnaja ŭparadkavanaść i azielanieńnie (u tym liku vysadka ŭžo stałych drevaŭ), dziciačyja placoŭki. Na terytoryi Depo budzie navat svaja sažałka!
Ale, viadoma, nie tolki ŭ žytle reč. U centry horada, dzie ciapier vidavočna adčuvajecca niedachop infrastruktury i abjektaŭ kamiercyjnaj nieruchomaści, źjavicca handlovaja vulica z kramami, bucikami, restaranami, art-prastoraj, fitnies-kłubam i adukacyjnym centram. Hramadskija prastory buduć dastupnyja dla ŭsich achvotnych. Źjaŭleńnie handlovaj vulicy pasłužyć šturškom dla raźvićcia ŭsiaho rajona.
Kvartał Depo kančatkova aformicca ŭžo ŭ 2025 hodzie. I možna nie sumniavacca, što da hetaha dnia (ci trochi paźniej) siońniašniuju canu kvadrata (ad 3500 dalaraŭ u ekvivalencie) buduć uspaminać hetak ža, jak siońnia ŭspaminajuć bitkojny pa 15 centaŭ i kuplu Manchetena za 24 dalary.