Как долго нужно копить на квартиру у нас и в других странах Европы — Беларусь на одном уровне с Польшей
Самые дорогие квартиры в Норвегии, но купить их там легче всего.
08.12.2023 / 10:14
Последний отчет Deloitte Property Index 2023 показывает, что наименее доступной европейской страной с точки зрения стоимости приобретения собственного жилья является Словакия. На приобретение квартиры в 70 кв. м словаку необходимо 14,1 годовой зарплаты брутто (до исчисления налогов). Чехи по этому показателю занимают второе место. Они должны отложить около 13,3 годового заработка брутто, а сербы — 11,8.
В Нидерландах, Португалии, Великобритании, Греции, Румынии и Италии сумма, необходимая для приобретения такой квартиры, эквивалентна 6-8 годовым зарплатам брутто, а в Словении и Дании — от 5 до 6.
Лучше всего ситуация выглядит в Норвегии и Бельгии. Норвежцу необходимо откладывать примерно 4,7 своих годовых зарплат до вычета налогов, а бельгийцам только 4,3.
Мы добавили к этим данным данные по Беларуси за третий квартал 2023 года.
По данным Белстата, стоимость квадратного метра жилья в Беларуси в третьем квартале 2023 года составила 2873 рубля, что по курсу на 1 октября равнялось 829 евро.
Таким образом, на квартиру в 70 квадратов при средней зарплате в 560 евро среднестатистическому белорусу нужно собирать 8,6 года.
Похожая ситуация и в столице. Минчанин со своей «грязной» средней зарплатой 751 евро и средней стоимости квадратного метра в столице 4029 рублей (1163 евро) должен копить на квартиру 9 лет.
Таким образом белорусы находятся в схожем положении с хорватами (9 лет), боснийцами (8,2) и поляками (8,1).
Если смотреть на стоимость квадратного метра, то здесь Беларусь с 829 евро за квадрат вне любой конкуренции. А вот в Евросоюзе самая низкая цена квадратного метра в 2022 году — 1237 евро за квадрат — была в Боснии и Герцеговине. Следующие места заняли Греция (1330 евро), Румыния (1417 евро), Португалия (1723 евро), Сербия (1785 евро) и Словения с результатом 1927 евро за квадратный метр.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в странах Европы. Источник: Deloitte Property Index 2023
Самые дорогие квартиры в 2022 году были в Австрии (4925 евро / кв. м) и Германии (4800 евро / кв. м). Не намного отстали Франция (4639 евро / кв. м) и Норвегия, где за квадратный метр приходилось платить 4204 евро.