Как выглядит стильный дом нового ректора Академии искусств стоимостью полмиллиона долларов

Белорусская государственная академия искусств получила новую руководительницу — архитектора Анастасию Колосовскую. О ее жизни мало что известно, но «Наша Ніва» отыскала их с мужем усадьбу под Минском. Коттедж стоимостью почти полмиллиона долларов, с собственным спа-комплексом, сосновым лесом и камином высотой 7 метров.

Дом Зайцева и Колосовской в Шубниках под Заславлем. Коллаж «Наша Ніва», фото из соцсетей

Анастасия Колосовская много лет делала академическую карьеру в Белорусском национальном техническом университете, где доросла до должности заместителя декана архитектурного факультета. Ее муж, Андрей Зайцев — известный архитектор-практик, прошедший школу в государственном институте «Военпроект», после чего ушел в частный бизнес и основал собственную студию.

Вероятно, познакомились они еще в студенческие годы, так как учились примерно в одно время на архитектурном факультете Белорусской государственной политехнической академии (как тогда назывался БНТУ) и окончили ее в конце 1990‑х годов. 

Архитектор Андрей Зайцев в собственном доме. Скриншот видео Realt

Проверенный кадр на месте принципиальных людей

Как отмечают в архитектурном сообществе, осенью 2020 года, в самый разгар протестов, Колосовская вышла из декретного отпуска. Одним из первых ее посылов на кафедре была жесткая установка: если вы работаете в государственном вузе, то обязаны поддерживать государственную политику.

Анастасия Колосовская, новый ректор Академии искусств. Фото: телеграм-канал БГАИ

В 2024 году, когда Колосовская перешла из БНТУ в Академию искусств, она заняла должность проректора по учебной работе, которая до 2021 года принадлежала Елене Бохан. Та во время протестов принципиально отказалась подписывать приказы об отчислении молодежи и потребовала прекратить преследование, за что в итоге поплатилась должностью во время масштабной кадровой чистки.

Причем вряд ли позиция Колосовской была продиктована страхом остаться без средств к существованию: потеря должности в вузе не отразилась бы критически на благосостоянии семьи.

Премиальные зарубежные материалы и белорусская аутентика

Собственная усадьба в деревне Шубники, что в 18 километрах от МКАД в экологически чистом Заславском направлении, стала для мужа Колосовской, архитектора Андрея Зайцева, самым настоящим манифестом его понимания комфорта.

Дом Зайцева и Колосовской в Шубниках под Заславлем. Фото: Tut.by

Сам Зайцев так описывает свою эволюцию: «По мере своего движения я пришел к проектам частного домостроения как наиболее масштабной и человечной форме понимания среды».

Дом строился в конце нулевых. Сам Зайцев в одном из интервью рассказывал про этот процесс с лирической ноткой, упоминая, что начинал стройку без копейки в карманах, взяв кредит на 30 тысяч долларов, который закончился еще на этапе заливки фундамента. 

Дом Зайцева и Колосовской в Шубниках под Заславлем. Фото: Tut.by

Дом Зайцева и Колосовской в Шубниках под Заславлем. Фото: Tut.by

Гараж-навес при доме. Фото: Tut.by

Беседка и пергола на участке дома. Фото: Tut.by

Средств потребовалось немало. Первоначальная идея скромного каркасника быстро трансформировалась. Психологически архитектор не смог смириться с ощущением «легких стен», поэтому внутри деревянной оболочки был построен монолитный железобетонный каркас со стенами из керамзитобетона.

В результате получилась масштабная усадьба. На участке на 18 соток возник трехэтажный коттедж общей площадью 246 квадратных метров. Рядом — гостевой дом, беседка-барбекю с полноразмерной русской печкой и уличной кухней, а также гараж-навес на два автомобиля.

Дом и хозяйственные постройки. Фото: Realt / Час-Пик

Гараж-навес на два автомобиля. Фото: Tut.by

Беседка с русской печкой и старинной лавкой. Фото: Tut.by

Ландшафт продуман до миллиметра: внутренний двор-патио с колоннадой, вымощенный колотым камнем, собственный плодовый сад и искусственно высаженный сосновый лес с деревьями высотой до 14 метров. Чтобы домашние питомцы не чувствовали дискомфорта, предусмотрена отапливаемая комната для собак с вольером.

Террасы перед домом вымощены камнем. Фото: Tut.by

Внутреннее пространство дома семьи архитекторов решено по принципу анфилады — без коридоров, где помещения плавно перетекают одно в другое.

Гостиная с камином. Фото: Tut.by

Камин в гостиной. Фото: Realt / Час-Пик

Сердцем дома является двухсветная гостиная с потолком высотой 7,4 метра и панорамными витражными окнами. Камин в гостиной тоже нестандартный: очаг шириной 1,4 метра отлит из бетона «вручную».

На второй этаж, где разместились спальни и небольшой кинозал, ведет открытая монолитная лестница. 

Двухсветное пространство в гостиной. Фото: Tut.by

Небольшой кинозал на втором этаже. Фото: Tut.by

Санузел. Фото: Tut.by

Релаксировать хозяева также могут в собственном спа-комплексе, который включает баню на дровах, отделанную дубом и натуральным камнем, и мини-бассейн.

Техническое оснащение соответствует современным стандартам: климат-контроль, система теплых полов. 

Баня имеет небольшой бассейн, ее стены обшиты деревом и украшены керамикой ручной работы. Фото: Tut.by

При всей масштабности инженерных решений архитектор сделал ставку на сочетание премиальных импортных элементов с подчеркнуто локальными материалами. Так, на кухне установлены дорогие фасады из колотого бельгийского дуба. Но в прихожей вместо итальянской плитки пол залили шлифованным бетоном с большими спилами валунов — это современная отсылка к традиционной белорусской изюмовой кладке.

Столовая. Фото: Tut.by

Стены в доме оклеены обычным льняным полотном. Фото: Tut.by

Стены и потолок в доме оклеены обычным льняным полотном отечественного производства, которое стоило копейки, а керамзитобетонные блоки в гостиной просто перетерты клеем и покрашены.

Бетонный пол в прихожей, который отсылает к традиционной белорусской технике изюмовой кладки. Фото: Realt / Час-Пик

Спил большого валуна на входе. Фото: Tut.by

Особая гордость хозяина — собранные по крупинкам исторические артефакты: аутентичные кувшины из полесской Городной, дореволюционное стекло, спасенное со свалки при реконструкции исторического центра Минска, и старый диван из родительского дома. Все это создает образ добротного шляхетского поместья с собственной историей.

Кабинет со старинным диваном, привезенным из родительского дома по Полесью. Фото: Tut.by

Фрагменты старой кафельной плитки. Фото: Tut.by

Стильное здание привлекает внимание не только журналистов, но и киношников. Именно в коттедже Зайцева и Колосовской снимались начальные сцены российско-белорусского триллера «Странный дом» (2023). В этом же фильме засветилась, например, и усадьба в Красном Береге. 

Дом в фильме «Странный дом» (2023). Кадр из фильма

Дом в фильме «Странный дом» (2023). Кадр из фильма

Дом в фильме «Странный дом» (2023). Кадр из фильма

Цена вопроса

В 2022 году дом неожиданно был выставлен на продажу. За полностью готовую к проживанию усадьбу с бассейном просили около 450 тысяч долларов (почти 1,3 миллиона рублей). Однако покупателей, видимо, не нашлось. Объявление на сайте перестало быть активным, а судя по соцсетям архитектора, который, кстати, любит подписывать свои посты по-белорусски, семья продолжает жить в своем гнезде под Заславлем.

Объявление о продаже дома за 450 тысяч долларов. Скриншот сайта

Рассуждая о собственной профессии, Андрей Зайцев однажды очень точно заметил, что архитектуру можно рассматривать как способ выражения и воспитания человека. По его словам, эстетика вторична, а главное — это этика и формирование таких понятий, как достоинство, самоуважение и внутренняя свобода.

Правда, есть небезосновательные сомнения, что формированием такой этики — это то, чем будет заниматься его жена на посту ректора Академии искусств. В системе, частью которой она стала, на первом месте среди качеств студентов и сотрудников стоит не достоинство, а безоговорочная лояльность к режиму.

Комментарии к статье