Частные дома теперь должны стоять дальше от границ соседнего участка

В Беларуси изменились правила строительства частных домов и хозяйственных построек на земельных участках. Соответствующие нормы внесены изменением № 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства № 70, опубликованным на Национальном правовом интернет-портале, пишет Realt.by.

Снимок иллюстративный. Фото: Realt.by

По новым правилам, жилой дом должен располагаться не ближе чем в 3 метрах от границы соседнего земельного участка, а хозяйственные постройки — не ближе чем в 2 метрах.

Ранее требования о расстоянии в 3 метра для дома и 2 метра для хозяйственных построек также действовали. Однако существовала возможность разместить постройку ближе к отмеченной границе, если сосед давал на это согласие, заверенное нотариусом. Теперь такая возможность отменена.

Отдельная оговорка предусмотрена для домов и других построек, которые уже существуют в сформированной застройке и расположены ближе к соседнему участку, чем предусмотрено новыми нормами. Но их можно реконструировать только в пределах имеющейся площади и габаритов.

Также допускается реконструкция, если она не увеличивает размеры здания в сторону соседнего участка. Это означает, что теперь нельзя делать пристройку в сторону соседа или передвигать стену ближе к ограждению, даже если сосед с этим согласен.

Комментарии к статье