«Постмодернистское нахальство». В Полоцке исторический провиантский склад XVIII века переделают под отель
Бывший провиантский склад на Верхнем замке, который был отреставрирован в прошлом десятилетии, хотят надстроить на целый этаж для гостиничных номеров.
Рендер проект реконструкции провиантского склада под отель. Фото: ИнЭр Строй
На территории Верхнего замка в Полоцке готовится реконструкция памятника архитектуры раннего классицизма под гостинично-ресторанный комплекс. Заявленная инвесторами реставрация памятника архитектуры обернётся его фактической перестройкой с возведением нового этажа и избавлением от аутентичной штукатурки.
Как пишет издание «Полацки весник», 9 октября 2026 года на территории исторического здания по улице Замковой, 5 состоялось совещание с участием первого вице-премьера Беларуси Николая Снопкова. Генеральный директор компании-инвестора «Скарб Сервис» Игорь Жаборовский презентовал план адаптации объекта под бутик-отель. Само здание было приобретено компанией в 2025 году.
Рендер проект реконструкции провиантского склада под отель. Фото: ИнЭр Строй
Общий объём инвестиций оценивается в 8,5 миллиона рублей. Проект предусматривает создание 17 номеров на 36 мест на втором и новом этажах. На первом этаже разместится ресторан, а рядом запланировано возведение отдельного павильона на 48 мест для торжеств. Активный этап строительных работ должен начаться в 2027 году.
Провиантский склад в Полоцке. Фото: radzima.org
Разработкой проектной документации занималось предприятие «ИнЭр Строй» под научным руководством Владислава Руты. Официально заявляется, что при реализации проекта делается акцент на сохранении аутентичности, однако опубликованные рендеры показывают ряд конструктивных и визуальных изменений.
Уровень крыши планируется приподнять для устройства полноценного третьего этажа со сплошным ленточным остеклением. На одном из рендеров показано, что под вывеску отеля сбивается штукатурка до голого кирпича. Специалисты обращают внимание, что такой приём нарушает симметричную композицию фасада.
Реставрация в здании в 2008 году. Фото: Полоцк: прошлое и современность
Реставрация в конце 2000‑х гг. Фото: Полоцк: прошлое и современность
В конце 2000‑х — начале 2010‑х годов в здании уже была проведена основательная и дорогая научная реставрация. Тогда были укреплены фундаменты, заменена крыша, восстановлены исторические проёмы и арки.
«Сейчас сделана довольно хорошая реставрация. С вниманием к деталям и к цветам. Когда-то этот объект специально ходили смотреть как хороший пример, а коллеги просили подобрать похожий цвет окраски металла, который очень хорошо передаёт характер исторической патины», — прокомментировал проект белорусский архитектор-реставратор, пожелавший остаться анонимным.
На этом фоне нынешний проект перестройки вызывает в профессиональном сообществе острое неприятие. Эксперты указывают на устаревший подход и полное непонимание авторами сути работы с историческими объёмами.
«Предложение — постмодернистская дерзость, не имеющая ничего общего с реставрацией и охраной наследия, — отмечает специалист. — Так проектировали и «понимали» памятники в 1990-2000‑х вчерашние архитекторы-модернисты, которые насмотрелись картинок в журналах, что-то услышали про «контраст нового и старого», но так ничего и не поняли в системе ценностей исторического объекта.
Здесь большие вопросы к компетентности и честности научного руководителя, который «обосновывает» такие решения. Поскольку предложение просто уничтожает целостность восприятия объёма: обрезает крышу и создаёт агрессивный длительный композиционный разрыв. Если отложить методологические противоречия, то здесь и архитектура беспомощна совсем. Те же самые задачи можно было решить со вкусом, с сохранением целостности памятника».
Здание в застройке Верхнего замка в Полоцке. Фото: ИнЭр Строй
Здание также обременено очень стеснёнными условиями, так как от улицы, на которой оно стоит, оно отделено ограждением закрытой территории Полоцкого кадетского училища. Инвестор хочет получить дополнительный земельный участок под парковку.
Бывший провиантский склад является памятником архитектуры раннего классицизма и имеет статус историко-культурной ценности 2‑й категории (республиканского значения). Двухэтажное здание было возведено в 1772‑1778 годы по проекту губернского архитектора Ивана Зигфридана после вхождения Полоцка в состав Российской империи. Его главный фасад исторически отличался монументальностью, был декорирован угловыми пилястрами, нишами с лучковыми перемычками и завершался вальмовой крышей с крупным центральным фронтоном. До начала реконструкции здание находилось в удовлетворительном состоянии с восстановленным оштукатуренным фасадом.