How to buy an apartment in Minsk if no one can help? A Belarusian who saves $1000 a month and is still desperate asks the question
-
21.04.2026Танны адсотак, в странах ЕС он будет откладывать туже тысячу-полторы, но из-за более высокой стоимости за квадрат, ему придется еще дольше собирать на жилье. А если взять ипотеку, например в той же Польше, под 7-8%, то за 15 лет он переплатит почти в два раза из-за процентов.
-
21.04.2026Танны адсотак, а как переезд в другую страну ускорит приобретение своей недвижимости?
-
21.04.2026Сейчас везде такая ситуация, а колькі ў Беларусі пераплаціць за 15 гадоў, дзе за крэдыт хочуць банкі атрымаць 14-18% за год?
-
22.04.2026Сейчас везде такая ситуация, ня будзе,
бо ён выдаткуе сабе тыя ж 1.5 тысячы і ўсяго за 3 гады запасі на 20% (50 тыс).
на кавалерку ха-ха, насамрэч не, можна і трошку ўзяць у нармальным польскім/літоўскім горадзе.
але крэдыт таннее зараз і ўмовы паляпшаюцца -
21.04.2026Трэба далучацца ба дэмакратычных сілаў і ісці ў Каардынацыйную раду - за пару гадоў цалкам рэальна атрымаць дзве кватэры ў Менску бясплатна!
-
21.04.2026Я верю в луку и путина. Нынешние цены на жилье в РБ не оправданы экономически и ещё упадут. Сейчас ВВП падает, а цены вверх. Это пузырь из-за россиян.
Долгосрочный рост возможен только при смене власти и повороту на запад. -
21.04.2026А, А зачем Беларуси поворачивать на Запад? Разве Запад оказал какую поддержку ? Гражданское общество Запад бросил один на один с режимом в 2020 году, да и Украина бросила ...Запад думает только о своей выгоде. Одни санкции , котрые бьют по населению в первую очередь и открыли дорогу на рынки страны арабским странам, странам Южной Америки и Африки, которых тут никогда не было. Ах, да Беларусь соагрессор. Но если смотреть на реальность, то белорусская армия не воюет с Украиной, несмотря на все усилия ее в это втянуть, а могла бы. И разве Запад оказал ту помощь Украине, которую мог бы оказать? Нет, не оказал, включая США и ЕС. Запад сейчас не монолит во внешней политике, разброд и шатание. Нет единства в политике в отношении США, Израиля, Палестины и Ирана . Глобальный передел мира и Запад слаб и ненадёжен. Так зачем Беларуси сейчас Запад? Возможно понятие Запад вообще исчезнет из политического лексикона . И вообще, что это за тенденция к кому- либо прицепиться? Беларуси надо строить собственную политику и экономику, независимую ни от Западаю, ни от Востоке , не надо никуда поворачивать. И да, все Западные ценности нынче под большим сомнением, начиная от воспитания и образования детей и заканчивая геополитикой Запада.
-
21.04.2026Покупать сейчас и не думать, попицсотждальщики вас и себя доведут до цен в 3000-4000$ и вы уже не купите никогда ,может разве что к старости)))) уже те, кто меня не послушал полгода назад, а я говорил покупайте срочно, сейчас переплатят 20тысяч сверху, всё бы ничего, цены может быть и не росли б, но огромный запрос на покупки недвижимости из москвы и регионов рф, приблизительно несколько миллионов хотят переехать.
-
21.04.2026Калі эканамічна не выгадна набываць, то трэба працягваць здымаць. Беларускія чыноўнікі штучна стварылі недахоп жытла на рынку. Проста сталі будаваць у два разы менш. Усе гэтыя людзі, што зараз плацяць двайны кошт за метры ў не самай прывабнай для жыцця краіне, хутчэй за ўсё пашкадуюць аб гэтым праз некаторы час.
-
21.04.2026Матэматыка!, цены уже не упадут! Они только вырастут. Приготовьтесь к новой реальности: 3000-4000$ за квадрат!
-
22.04.2026Матэматыка!, 100%, але такiя каментары с трэдса па большасцi дзеля забаўляння)
-
21.04.2026Дзіву даюся...як людзі імкнуцца набываць жытло ў канцлагеры, нібыта яны могуць калі што абараніць сваю ўласнасць
-
21.04.2026Ee, А где беларус может купить себе квартиру и не опасаться за то, что ее не отнимут? В Литве? 😅 Сегодня купил, а завтра решат что продали гражданину агрессора и ВНЖ или ДНЖ, потому что на родину ездил чаще раза в квартал.
-
22.04.2026Х, В Парагвае. И паспорт через пару лет.
-
21.04.2026В Польше и других странах ЕС и 20 лет не хватит чтобы насобирать на квартиру. Либо брать ипотеку под 7-8% на 30 лет, но тогда окончательная стоимость квартиры будет х2 из-за процентов по ипотеке.
-
21.04.2026Сейчас везде такая ситуация, не надо ля-ля. 2.85% у меня ипотека.
-
22.04.2026Сейчас везде такая ситуация, Не надо Польшу с другими странами ЕС ровнять там ситуация весьма специфическая. Цена на метр уже переплюнула средне американский куда там ЕС.
-
21.04.2026Санта Бэрримор, напишите тогда детали - где, когда и в каком банке вам выдали такую ипотеку с беларуским паспортом.
-
21.04.2026Сейчас, забыли попросить ключ от квартиры, где деньги лежат.
-
21.04.2026Сейчас,
Он с Американским паспортом. Во время ковида рефинансировался. -
22.04.2026он влетел в 2% ипотеку в 23 году. Проблема в том, что это разовая акция и не для всех, и по ограничению стоимости жилья. Это не стандартная практика в Польше
-
22.04.2026Бедненький зумер, аж целых 10 лет надо на жилье копить. В тик-токе насмотрелся роликов, как другие за полгода покупают квартиры
-
21.04.2026Санта Бэрримор, тогда это звучит как треп. Потому что сейчас в Польше ниже 7% беларусам ипотеку не найти.
-
21.04.2026І нарадзіць трох-чатырох дзяцей.
Калі не будзе валэндацца, дык значна хутчэй чым за 10 год атрымаецца. -
21.04.2026трэба яму ажаніцца, а лепш мусаўцам стаць.
-
21.04.2026трэба яму ажаніцца, паспрабуй ажаніся калі кожная дзяўчына 18 гадоў упэўнена што у хлопца у 20-25 павінна быць свая кватэра і машына. У інтэрнэце хапае ролікаў, калі пытаюць дзяўчат і пытаюць што мусіць мець хлопец каб сустракацца з ёй
-
22.04.2026трэба яму ажаніцца, тут ёсць адна праблема: на сям'ю з трыма дзецьмі паложана па 20м на кожнага, то бок 100м2.
Але ўлічваюцца квадратныя метры ва ўласнасці ў бацькоў. То бок калі ў бацькоў мужа ёсць кватэра напрыклад 47м2 (дачушка часоў Брэжнева), і у бацькоў жонкі такая ж, то у суме гэта 94м2.
100-94=6м2.
У выніку 6м2 дадуць па ільготнай стаўцы за метр і за ільготны крэдыт. Але такіх маленькіх кватэр не існуе. Самая маленькая ў панельным доме 30м аднушка, часцей - 40м.
6 м дадуць ільготных, астатняе па камерцыйнай цане - за 26 м трэба ці са сваёй кішэні плаціць, ці браць крэдыт на агульных умовах.
Можна і 100 м узяць чатырохпакаёвую кватэру (што лагічна з трыма дзецьмі). Тады на 6м налічаць ільготны крэдыт і метр па ільготнай стаўке. А астаўшыеся 94 м - трэба заплаціць самім, са сваёй кішэні, ці ўзяць звычайны неіьготны, камерцыйны крэдыт і метр палічаць не па ільготнай, а па камерцыйнай стаўке. -
21.04.2026Ну что, как там ваш капитализм и невидимая рука рынка? Уже душит? Ребята, это только вступительные ласки. Лучшее еще перед вами
-
21.04.2026времена не те, когда можно было взять кредит в бел. рублях, а потом через пару лет отдать из одной зарплаты. Так у нас местные чиновники с доступом к кредитам понастроили дома в 90-ые. Теперь, насколько я знаю, процент кредита корректируется с инфляцией, и бел . рубль не только не обесценивается по отношению к доллару, как было почти 30 лет подряд, но даже растет
-
21.04.2026В 90-е помню наша общая подруга после универа откладывала по пять баксов с зарплаты "на квартиру". Так ей психологически легче жить было. Мы прикалывались с неё. Я своей жене сказал, чтобы такой ерундой не занималась. Придет время, будет пища. Так и вышло. У общей знакомой муж ушел работать в банк, и они купили квартиру. А мы уехали в штаты, и купили дом.
-
21.04.2026Нічыво, скора вайна прэвраціт іх катэджы в прыродные рэсурсы снова. Пепел, разбітый бітон,кірпіч, пісок і ровнае поле кругом. Земля прыабрэцёт сваю перваначальнасць, што была да прыхода іх ва власць.
-
21.04.2026помніце як было у 94-98 гадох? Добрая зарплата 100-150 баксаў. Тады будаваліся на Уруччы цагляныя дамы, на той час сучасныя - пераменнай этажнасці. І там метр каштаваў 180-250дол. Таксама было недаступна. Заўсёды 1м кв каштаваў 2 сярэднія заробкі у Мінску
-
22.04.2026Тузік, у препода інстытута у 1998 годзе заробак быў 30$, потым яшчэ ніжэй - 26$.
-
21.04.2026Каб набыць кватэру ў Мінску трэба чотка слядзіць за аналітыкай ад Чалага
-
21.04.2026Што мы можам зрабіць? Толькі перажыць.
Зараз уся вертыкаль тупа рабуе краіну. Незразумелыя па сэнсу праекты дзеля распілу, адкаты нават на рамонце прыбіральняў. Пра банальныя паперу, кампутары і іншае офіснае барахло ўвогуле маўчу.
Забарона на будаўніцтва ў Мінску прывядзе да большага дэфіцыту працоўнай сілы, якая ўжо зараз ёсць.
Напрыклад у маім жэсе цяпер вы не можаце выклікаць сантэхніка ў кватэру - яны ледзь спраўляюцца з месцамі агульнага карыстання. Дыспетчар так і кажа - шукайце прыватнага... -
21.04.2026Скора расіян будзет большэ в Беларусі чэм саміх беларусав. А в Расіі будзет большэ кітайцэв, чэм расіян. Даўправлялісь клептакраты.
-
22.04.20263% у міня, Откуда у местных потомков поролетарских совков столько гонора?Ваш Минск - это одна большая фабрика или завод, со всеми вытекающими в Свислочь и воздух последствиями. В России в пригороде общественный транспорт в 10 раз приличнее, чем у вас по центру ездит. Размер и внешний вид, как у одного зачуханного района на окраине Москвы. Вся историческая застройка, кроме пары изб в центре и храмов - клоны типовых совковых проектов, от пороспектов до Дворца спорта. Самое главное - контингент. Прооетарии, совки, машина-квартира и болячек полные штаны. Переезжать сюда будут только такие же полные совки, сериалы по рос ТВ вместе смотреть.
-
22.04.2026Ответ на его вопрос очень простой. Не можешь купить в Минске- покупай в Варшаве. Там тебе помогут.
-
22.04.2026Нечего вам всем жить в Минске. Город не резиновый.
-
22.04.2026Минчанин, у артыкуле напісана, што ён мінчук (мінчанін). Яму нельга ў родным горадзе застацца? Толькі вам можна? Ці вас таксама трэба выкінуць на вёску?
-
22.04.2026Пытанне , Нельга. Если только по завышенной цене за кв.метр. Понаехали и претендуют. А не хотите ли в Осиповичи, Жлобин, Сморгонь, Барановичи? Пора предприятия из Минска выносить в регионы. Минск должен по идее быть научным, культурным центром, а не промышленным. Ввести прописку. Отстоял 20 лет, получи право на покупку квартиры. Налогообложение в регионах снизить. В Минске для всех предприятий поднять. И побегут. Человек должен ездить за работой, а не работа за человеком.
-
22.04.2026Минск перенаселен,может твои офисы и бизнес-центры тоже перенести? На Луну.А то тошно уже от ваших стоэтажных хмарочесов,которых везде понатыкали.А на их месте парки сделаем,зоны отдыха
-
22.04.2026Хрыч, Мои офисы? Какие? Мои небоскребы? Откуда? Может хватит набрасывать чепуху на вентилятор. На 9 млн. Жителей Беларуси в Минске 2 млн. Это ненормально.
-
22.04.2026А если серьёзно, нельзя копить в долларах. Поменяйте свои доллары на белорусские рубли и положите в банк под проценты. Америка выбрала в президенты идиота, что бы оправдать крах доллара. Не потеряйте свои сбережения. Не говорите потом, что я вас не предупреждал!
-
22.04.2026ГовориПравду, Лукашэнку гэта напішы. А то хавае складзенае ў народа ў валюце. То ў Каддафі хаваў, то ў Арабскіх Эміратах. Зараз можа ў Кім Чэн Ына хавае? Бо надта ўжо задаволены быў паездкай у Паўночную Карэю.
P. S. Каб адаткоўваць самому сабе 1к даляраў гэта трэба рублёў тысяч 5-6 зарабляць, ён ня хоча ў нармальную краіну на працу са сваім досведам, так?