Как за год изменились цены на недвижимость в крупных городах. Столица не в лидерах роста
Посмотрели, как выглядит ситуация с квартирами в Минске и областных городах.
Минск
По реальным сделкам, средняя цена квадрата в столице в апреле 2025 года составила 1686 долларов.
Ровно год назад было 1484 доллара. Таким образом, реальная стоимость метра в Минске за год выросла на 13,6%.
Если смотреть на цены в перспективе последних 10 лет, то весной 2014 года квадрат в Минске стоил и дороже — в среднем чуть более 1700 долларов.
Брест
Среди областных центров самая дорогая недвижимость в Бресте. Там средняя стоимость квадрата в апреле 2025 года составила 1052 доллара. Год назад метр в Бресте стоил 889 долларов. Это плюс 18,3% за год.
Отметим, что в феврале метр в Бресте был еще дороже — по 1077 долларов, побив рекорд марта 2014 года, когда средняя цена метра в городе по реальным сделкам составляла 1061 доллар.
Витебск
В Витебске цены за год почти не изменились. Если в апреле 2025 года квадрат по реальным сделкам стоил 756 долларов, то год назад было 739 долларов. Это всего +2,3% за год.
А в десятилетней перспективе квадрат в Витебске вообще подешевел на 30%. В марте 2014 года метр в Витебске продавался по $1076.
Гомель
Этот областной центр стал рекордсменом по темпам роста цены квадрата за последний год.
По итогам апреля 2025 года метр в Гомеле стоил 835 долларов. Год назад было 695 долларов. Рост составил +20,1%.
А вот в сравнении с весной 2014 года получается, что средняя стоимость метра в Гомеле потеряла почти 20%. На пике, в марте 2014 года, квадрат продавался по 1032 доллара.
Гродно
В этом областном центре квадрат в апреле по реальным сделкам продавался по 813 долларов. В аналогичный период в прошлом году средняя стоимость квадрата в Гродно составляла $716. За год метр в Гродно добавил 13,5%.
Однако десять лет назад, весной 2014-го, недвижимость в Гродно продавалась почти за 1000 долларов. Таким образом, квадрат в Гродно за последние десять лет подешевел почти на 28%.
Могилев
В этом областном центре квадрат в апреле по реальным сделкам продавался по 845 долларов. В аналогичный период в прошлом году средняя стоимость квадрата в Могилеве составляла 690 долларов. За год метр в Могилеве добавил 14,8%.
Десять лет назад, весной 2014 года, недвижимость в Могилеве продавалась дороже — по 950 долларов за метр. Получается, что квадрат в Могилеве за последние десять лет потерял 11%.
Топовый переводчик поехал в Беларусь менять паспорт — и сел за донаты. «КГБ посмотрел на сумму и решил, что никто в здравом уме не может потратить столько собственных денег»1313
Комментарии