Многофункциональный комплекс на Городском Валу планировали сдать еще несколько лет назад. Теперь из-за финансовых трудностей отказались буквально от всего архитектурного декора и сложных элементов.
Стройка на пересечении Интернациональной, Городского Вала и Комсомольской — одна из самых проблемных в центре Минска. С начала 2000‑х здесь бизнесмен Сергей Демчук пытался на деньги дольщиков возвести бизнес-центр с торговой галереей. Но строительство быстро остановилось и превратилось в долгострой, который портил исторический центр города, а сам застройщик в итоге попал за решетку по обвинению в мошенничестве.
Долгострой был окончательно снесен решением Мингорисполкома, а землю выставили на аукцион. Летом 2019 года участок за 4,5 миллиона рублей приобрел новый инвестор — компания «ВильнюсСтройИнвест».
Согласно проекту, разработанному архитектурной мастерской «Атри», внутри исторического квартала должен был возникнуть многофункциональный общественный центр площадью около 10 тысяч квадратных метров, который включал гостиницу, кафе, магазины и подземный паркинг.
По проекту комплекс состоял из нескольких четырехэтажных объемов с закругленными углами, разделенных пешеходными улочками, через которые были перекинуты изящные застекленные переходы.
Каждый из корпусов отличался своим современным архитектурным решением. Корпусы, выходившие к улице Городской Вал, были выстроены на контрасте красного и белого кирпича, выбранного основным материалом отделки фасадов.
Один из корпусов архитекторы ритмично расчленили высокими вертикальными окнами, которые в угловой части закрывала полупрозрачная декоративная стенка из красного кирпича. Фасады соседнего корпуса, выполненного в белом кирпиче, отличались спаренными окнами со скошенными откосами. Во всех проемах — модные сейчас заполнения без членений, на углах — скругленное остекление.
В таком амбициозном виде комплекс должен был быть закончен еще в 2023 году. Но был возведен железобетонный каркас и стены, после чего строительство затянулось. Застройщик столкнулся с финансовыми проблемами, а после введения западными странами санкций некоторые запроектированные решения стали неподъемно дорогими.
Отсутствие денег очень негативно отразилось на архитектуре комплекса. Вместо клинкерного кирпича фасады выполнили в легкой штукатурной системе — из обычного утеплителя и штукатурки по сетке.
Такой вариант обычно используют при бюджетных капитальных ремонтах, где прежде всего нужно утеплить, а эстетика отходит на второй план. Через 3‑5 лет такие системы в белорусском климате приобретают неопрятный вид, а на потемневшей от грязи и влаги поверхности проступают светлые зонтики креплений утеплителя.
Но, видимо, у застройщика настолько нет денег, что даже не попытался сымитировать кирпич. Понятно, что ни о каких декоративных стенках уже речи не шло, как и об изогнутом стекле — технологии, известной с начала XX века, но до сих пор недоступной белорусским производителям — на его месте в углах корпусов поставили самые обычные заполнения. Другие окна также упростили, добавив фрамуги.
В результате вместо амбициозного комплекса в таком ответственном и соблазнительном историческом месте появился очень упрощенный его вариант, если не сказать примитивный. К его быстрому завершению, видимо, подтолкнули только определенные условиями аукциона сроки освоения площадки.
«Наша Нiва» — бастион беларущины
ПОДДЕРЖАТЬ
Топовый переводчик поехал в Беларусь менять паспорт — и сел за донаты. «КГБ посмотрел на сумму и решил, что никто в здравом уме не может потратить столько собственных денег»1313
Комментарии
Гэта, дарэчы, не толькі бруд, але і цвіль