Ларисе Долиной всё же придётся покинуть проданную квартиру

Верховный суд России  отменил решения трех нижестоящих инстанций по делу о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной и признал право собственности за покупательницей Полиной Лурье. Долиной отказали в иске о признании сделки недействительной.

Лариса Долина

Требование Лурье о выселении Долиной направили на новое рассмотрение в Мосгорсуд. До завершения процесса певица может жить в этой квартире, но после должна её покинуть.

Ранее адвокат Долиной Мария Пухова утверждала, что сделка была совершена под воздействием мошенников, однако певица заявляла о готовности вернуть Полине Лурье потраченные той 112 миллионов российских рублей (около 1,2 миллиона долларов).

Певица продала квартиру в июне 2024 года, а в августе заявила, что стала жертвой мошенников. Через суд она добилась возврата квартиры, после чего покупательница, не имея к тем мошенникам отношения, осталась и без квартиры, и без средств.

Хамовнический суд Москвы не применил принцип двусторонней реституции, по которому певица должна была бы вернуть деньги покупательнице, и советовал Лурье обращаться к мошенникам. Международная ассоциация юристов и консультантов отметила, что такой подход создает опасный прецедент и дестабилизирует оборот недвижимости: переход права собственности на деньги при расчете является отдельной сделкой, и потеря средств из-за действий третьих лиц не освобождает продавца от обязанности вернуть сумму покупателю.

Это дело вызвало широкий общественный резонанс: в адрес Долиной поступили обвинения в недобросовестности, зрители стали сдавать билеты на концерты, а в интернете началась кампания по её «отмене».

Кроме того, кейс создал новую схему мошенничества: продавец, совершив сделку, иск о ее недействительности обосновывает тем, что стал жертвой аферистских действий. В 2025 году по «схеме Долиной» оспорили более трех тысяч сделок, оставив добросовестных покупателей без жилья и средств, а некоторых — еще и с ипотечными кредитами.

Комментарии к статье