«Парус», «кораблики» и даже Зыбицкая. Какие офисы продаются в Минске
Рынок офисной недвижимости Минска переживает непростые времена. По данным аналитиков, на конец 2022 года вакантными оставались более 187 тысяч квадратных метров офисов, что составляло около 18,1% от общего стока. Kufar.by попробовал найти лучшие варианты.
Есть такое расхожее определение «тихий центр». Но отыскать место на карте Минска, где «тихий центр» существует в реальности, не так просто. Между улицами Захарова и Фрунзе, буквально в пяти минутах ходьбы от Площади Победы, совсем рядом с парком имени Горького находится Войсковый переулок. Это и есть самый настоящий «тихий центр» — зеленый, малоэтажный, надежно укрытый от посторонних глаз.
Здесь продается абсолютно уникальный для рынка коммерческой недвижимости столицы объект — расселенный 2-квартирный жилой дом, переведенный в нежилой фонд. Общая площадь 2-этажного 5-комнатного коттеджа — 299 м². Вместе с домом продается и участок площадью 13.5 соток. На участке расположены гараж на два автомобиля и плодоносящий сад. В объявлении утверждается, что ранее в этом доме проживали семьи высших руководителей Белорусской железной дороги в ранге генерал-директора.
Разработан эскизный проект превращения этого дома в современный офис с подземным паркингом. Он предусматривает реконструкцию существующего здания, в котором будут располагаться апартаменты, а также пристройку нового корпуса с задней стороны существующего здания, где будут размещены офисные помещения. Проект максимально сохраняет единую стилистику застройки и визуальный облик улицы. Не исключена и возможность перевода здания в жилой фонд.
Стоимость этого объекта — 7 269 323 рублей (2 475 000 $).
Одна из самых престижных офисных локаций — комплекс зданий на проспекте Победителей, напротив «Минск-Арены», так называемые «кораблики». Здесь продается помещение общей площадью 260 м². Мебель и ремонт — в подарок новому собственнику. Цена договорная.
Сразу несколько офисных помещений можно приобрести в одном из самых высоких жилых комплексов столицы — «Парусе». Место отличное — пересечение крупных транспортных магистралей, улиц Кальварийской и Тимирязева, рядом несколько станций метро.
За 916 963 рублей (312 200 $) здесь продается офис общей площадью 223 м². Хороший ремонт, все коммуникации.
Площадь Якуба Коласа, ТЦ «Московско-Венский». Здесь можно приобрести 2-этажный офис общей площадью 69 м². Окна выходят на проспект Независимости. Есть все необходимые коммуникации. Доступ в здание 08:00 — 23:00, круглосуточная охрана, платная парковка со обратной стороны здания.
На улице Московская, в здании, которое является памятником историко-культурного наследия, расположены офисные помещения общей площадью 193 м². Они расположены на 5 этажах. Также есть технический этаж и парковка. Стоимость договорная.
Самая тусовочная улица Минска Зыбицкая гуляет и веселиться не 24 часа в сутки. Здесь продается и несколько офисных помещений. Например, вот этот огромный офис общей площадью 1201.5 м². Он расположен на трех этажах. В помещениях выполнен хороший ремонт, есть все необходимые коммуникации. Цена договорная.
ЖК «Графит» расположен в самом центре — на улице Мясникова, рядом с Немигой. Здесь продается по договорной цене помещение общей площадью 387.9 м². Его уникальная особенность — наличие террасы и балкона-галереи. В здании есть подземный паркинг.
Несколько офисов доступно для приобретения в бизнес-центре «Александров Пассаж». Он находится напротив Национальной библиотеки, на пересечении проспекта Независимости и улицы Филимонова.
Вот, например, офис общей площадью 167.8 м², который предлагается за 985 691 рублей (335 600 $).
Отличный офис продается на улице Аллейной, неподалеку от Севастопольского парка. Он находится в отдельно стоящем коттедже. Это 3-уровневое здание со всеми необходимыми коммуникациями. Сделан дизайнерский ремонт. Общая площадь — 387.1 м².
Снова пытаются продать здание «Трайпла» на Раковской в Минске
В Боровлянах продают мини-замок, и не дорого
На продажу в минской Грушевке выставили большой коттедж — бывшее посольство
Комментарии