«Вот и висит квартира балластом: кредит — 1800 рублей в месяц». Айтишники рассказали о брошенных в Беларуси квартирах
Уже почти полгода как белорусы могут проводить сделки с имуществом только при личном обращении или на основании доверенности, оформленной на территории Беларуси. Devby.io пообщался с айтишниками-релокантами, у которых здесь «зависли» квартиры — ни продать, ни вернуться и жить в них.
«Уезжали с мыслью, что будем кататься туда-сюда, но на работу пришли донат-списки»
- 2-комнатная квартира, 60 кв. м.
- Рыночная стоимость около $100-120 тысяч.
- Расходы: взнос по оплате кредита — 1650 рублей (кредит в белорусских рублях на 15 лет, часть уже выплатили), коммуналка + другие расходы — около 150 рублей.
— У нас двухкомнатная квартира в одном из ЖК Минска: купили в кредит, сделали под себя ремонт — вложили всю душу и много денег.
В итоге успели пожить в ней около года, а потом приняли решение переехать в Польшу, так как на работе поставили условие: либо релокация, либо бенч — что равно сокращение в будущем.
Мы уезжали с мыслью, что будем кататься туда-сюда, поэтому даже не подумали сделать доверенности. А через пару месяцев на работу в белорусский офис пришли донат-списки, в которые угодил и я. С тех пор в Беларусь мы не ездили.
Коллеги из списка сходили на беседы — и у них вроде все окей. Но когда читаешь новости, что при возвращении в Беларусь задерживают и сажают за донаты, — ехать уже не хочешь.
Вот и висит квартира балластом: приходится оплачивать коммуналку и платить за кредит — а это около 1800 рублей в месяц. Если бы была возможность переоформить ее, это бы многое упростило. Скорее всего, мы бы ее продали — и все на этом.
В целом иногда там могут жить наши родные, когда приезжают в Минск. Сдавать квартиру мы никогда не хотели — сложно пустить кого-то чужого в свое гнездо. Плюс мы думали, что сможем вернуться, надеялись, что ситуация изменится.
«Деньгами от сдачи гасим часть ипотеки — не полностью все, но большую часть»
- 4-комнатная, 80 кв. м.
- Рыночная стоимость ок. $110 тысяч, с ремонтом было потрачено $130-135 тысяч.
- Платеж по ипотеке — 1950 рублей в месяц. Кредит в белорусских рублях под 11,5%. Из 180 тысяч кредита осталось выплатить порядка 140.
- Квартиранты снимают за 1500 рублей + оплачивают комуналку.
— Хотелось бы продать недвижимость в Беларуси, но, увы, это невозможно сделать, не посещая страну.
Скоро будет два года, как мы уехали. Доверенность не оформляли, так как собирались быстро. Плюс первый год жизни в эмиграции даже думать не хотели, что придется продавать жилье, на которое мы работали последние 7 лет.
Мы купили квартиру в августе 2020 года — у нас три комнаты и гостиная с кухней (считайте, еврочетырешка). Сделали ремонт, хоть и недорогой, но для себя. Прожили в ней год… Теперь там живут другие люди. Мама смогла оформить в ЖЭСе договор даже без доверенности — уж и не знаю, как ей удалось это. Деньгами от сдачи квартиры мы гасим часть ипотеки — не полностью все, к сожалению, но большую часть.
Спустя время мы созрели до того, чтобы продать квартиру, потому что деньги нужнее. Оформили доверенность за границей, но тут вышел указ, что они не принимаются.
«В теории вернуться могу, однако несколько друзей сидят»
- Третья часть квартиры. Сама квартира стоит около $45-60 тысяч.
— У меня в Беларуси «зависла» квартира, точнее ее часть — это наследие от умершего отца.
Квартира разделена между детьми от первого и второго брака. Я думал или выкупить ее полностью, или продать вместе с остальными владельцами — а деньги поделить. Но вышло так, что сейчас приходится ежемесячно платить коммуналку где-то рублей по 30-40 в месяц, пока там живут другие люди.
Я в Литве. Когда уезжал осенью 2023-го, не успел сделать никаких документов. А сейчас вернуться не могу (в теории это возможно, однако несколько друзей сидят — поэтому это не совсем безопасно), и продать квартиру, получается, тоже не могу.
И даже квартирантов в свою часть пустить не могу, так как нужно подписать договор в ЖЭСе, а без договора — привет от налоговой.
Не скажу, что остальные владельцы квартиры стали заложниками ситуации — они не очень хотели ее продавать, так как жили там. Им наоборот хорошо: я там не живу, но коммуналку оплачиваю, так как мне дополнительного внимания со стороны государства не нужно.
Комментарии
Аказваецца вось хто корміць рэжым - рэлаканты. І не хіла кормяць: "даводзіцца аплачваць камуналку і плаціць за крэдыт — а гэта каля 1800 рублёў на месяц".