Экономика66

Пустующие офисы в Минске снова заполняются

На рынке уже фактически не осталось бизнес-центров, которые стоят полностью пустыми. Однако новые объекты могут усилить конкуренцию, пишет издание Thinktanks.pro.

Фото иллюстративное

После массового оттока айтишников из Беларуси в 2022 и начале 2023 года бизнес-центры Минска опустели. Незанятые площади доходили до 20% рынка. Однако в 2024 году ситуация начала возвращаться к норме.

Согласно данным аналитической компании Colliers, с начала года вакантность снизилась на 5 процентных пунктов и сейчас составляет 13%. На рынке уже практически не осталось объектов, которые стоят полностью пустыми.

Если не учитывать бизнес-центры новостройки, введенные в эксплуатацию в последние месяцы, фактически пустует только один бизнес-центр — Capital Palace.

Предложение небольших качественных площадей исчерпано. Пустуют офисы в бизнес-центрах на удаленных локациях, с высокими ставками и с размером помещений, превышающим запрос основной части арендаторов.

Несмотря на недавнюю ситуацию с избытком офисов, девелоперы продолжали строить новые бизнес-центры. В третьем квартале на рынок вышло 21,4 тыс. кв. м новых арендуемых площадей. Введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс с бизнес-центром компании «БелГлобалГарант» на проспекте Победителей, 63в общей площадью 26,8 тыс. кв. м.

Сейчас объем офисной недвижимости составляет 1 092 тыс. кв. м. К концу года он может увеличиться на 24,1 тыс. кв. м с вводом бизнес-центров в МФК Prizma и Golden Pearl. Ввод БЦ «Левада» ожидается не ранее начала 2025 года.

Эксперты допускают в ближайшем будущем появление на рынке новых игроков, которые будут наращивать штаты, а в некоторых секторах возможен даже дефицит персонала. Все это повысит спрос на аренду недвижимости.

Комментарии6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.

Сейчас читают

18‑летний Никита из Речицы, который в первый же боевой выход попал в украинский плен, рассказал, чего поперся на войну13

18‑летний Никита из Речицы, который в первый же боевой выход попал в украинский плен, рассказал, чего поперся на войну

Все новости →
Все новости

Тысячи людей собрались на Купалье в Озерце и Суле. Такой массовости никто не припомнит ФОТО14

«Сейчас в моменте кажется жестким и чрезмерным». Шпаковский советует России применить ядерное оружие43

Сестры Груздевы переживают за белорусов в Польше. Потому что те не видят настоящего мяса14

Назвали областной центр Беларуси с самым высоким уровнем радиации3

«Вижу, серое что-то летит. Получила осколок». Пострадавшие дети из автобуса рассказали, что случилось в Брянской области6

«Навроцкий получает аплодисменты из Москвы». Глава МИД Украины пообещал зеркально отвечать на все шаги Польши31

Белорусский ведущий рассказал о своей бьюти-рутине в 32 года — это не только крем для лица16

Украина поразила три из пяти автомобильных паромов на Керченской переправе3

В очереди на выезд из Крыма стоят более 700 автомобилей11

больш чытаных навін
больш лайканых навін

18‑летний Никита из Речицы, который в первый же боевой выход попал в украинский плен, рассказал, чего поперся на войну13

18‑летний Никита из Речицы, который в первый же боевой выход попал в украинский плен, рассказал, чего поперся на войну

Главное
Все новости →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць