Экономика66

Пустующие офисы в Минске снова заполняются

На рынке уже фактически не осталось бизнес-центров, которые стоят полностью пустыми. Однако новые объекты могут усилить конкуренцию, пишет издание Thinktanks.pro.

Фото иллюстративное

После массового оттока айтишников из Беларуси в 2022 и начале 2023 года бизнес-центры Минска опустели. Незанятые площади доходили до 20% рынка. Однако в 2024 году ситуация начала возвращаться к норме.

Согласно данным аналитической компании Colliers, с начала года вакантность снизилась на 5 процентных пунктов и сейчас составляет 13%. На рынке уже практически не осталось объектов, которые стоят полностью пустыми.

Если не учитывать бизнес-центры новостройки, введенные в эксплуатацию в последние месяцы, фактически пустует только один бизнес-центр — Capital Palace.

Предложение небольших качественных площадей исчерпано. Пустуют офисы в бизнес-центрах на удаленных локациях, с высокими ставками и с размером помещений, превышающим запрос основной части арендаторов.

Несмотря на недавнюю ситуацию с избытком офисов, девелоперы продолжали строить новые бизнес-центры. В третьем квартале на рынок вышло 21,4 тыс. кв. м новых арендуемых площадей. Введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс с бизнес-центром компании «БелГлобалГарант» на проспекте Победителей, 63в общей площадью 26,8 тыс. кв. м.

Сейчас объем офисной недвижимости составляет 1 092 тыс. кв. м. К концу года он может увеличиться на 24,1 тыс. кв. м с вводом бизнес-центров в МФК Prizma и Golden Pearl. Ввод БЦ «Левада» ожидается не ранее начала 2025 года.

Эксперты допускают в ближайшем будущем появление на рынке новых игроков, которые будут наращивать штаты, а в некоторых секторах возможен даже дефицит персонала. Все это повысит спрос на аренду недвижимости.

Комментарии6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.
 
Нажатие кнопки «Добавить комментарий» означает согласие с рекомендациями по обсуждению.

С 1 февраля США вводят высокие пошлины на товары из Китая, Канады и Мексики21

С 1 февраля США вводят высокие пошлины на товары из Китая, Канады и Мексики

Все новости →
Все новости

«В силу личных причин не может продолжать»: при неясных обстоятельствах сменился руководитель в бывшем отделении белорусского Ernst&Young2

В Минске выключили знаменитые каскадные водопады3

Пара из Гомеля назвала сына очень необычным именем. Такого в областном центре больше нет14

В Москве 11-летняя девочка убила бабушку из-за того, что ей не разрешили пойти на прогулку2

Какой город в Беларуси самый солнечный?34

В Гродно заметили первую бабочку1

«Всегда с улыбкой». Бывшая заключенная рассказала о гомельской журналистке Ларисе Щиряковой

В Швеции осудили мужчину, который пьяный управлял дроном. Такое впервые в истории

В Барановичском районе женщину, предположительно, загрызли животные

больш чытаных навін
больш лайканых навін

С 1 февраля США вводят высокие пошлины на товары из Китая, Канады и Мексики21

С 1 февраля США вводят высокие пошлины на товары из Китая, Канады и Мексики

Главное
Все новости →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць