ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
напішыце нам сваю навіну
© Усе правы абароненыя. Выкарыстанне матэрыялаў дазваляецца пры ўмове ўказання крыніцы і наяўнасці актыўнай гіперспасылкі на nashaniva.com у першым абзацы.
ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
Эканоміка66
Бел Łac Рус

Апусцелыя офісы ў Мінску зноў запаўняюцца

На рынку ўжо фактычна не засталося бізнэс-цэнтраў, якія стаяць цалкам пустымі. Аднак новыя аб'екты могуць узмацніць канкурэнцыю, піша выданне Thinktanks.pro. 

Фота ілюстрацыйнае

Пасля масавага пакідання Беларусі айцішнікамі ў 2022 і пачатку 2023 года бізнэс-цэнтры Мінска апусцелі. Незапатрабаваныя плошчы даходзілі да 20% рынку. Аднак у 2024 годзе сітуацыя пачала вяртацца да нормы.

Паводле даных аналітычнай кампаніі Colliers, з пачатку года вакантнасць знізілася на 5 працэнтных пунктаў і цяпер складае 13%. На рынку ўжо фактычна не засталося аб'ектаў, якія стаяць цалкам пустымі.

Калі не браць у разлік бізнэс-цэнтры — новабудоўлі, уведзеныя ў эксплуатацыю ў апошнія месяцы, незапоўненым застаецца фактычна толькі адзін бізнэс-цэнтр — Capital Palace.

Прапанова невялікіх якасных плошчаў вычарпаная. Пуставаць застаюцца офісы ў бізнэс-цэнтрах у аддаленай лакацыі, з высокімі стаўкамі і з памерам памяшканняў, якія перавышаюць запыт асноўнай долі арандатараў.

Нягледзячы на нядаўнюю сітуацыю лішку офісаў, дэвелаперы працягвалі будаваць новыя бізнэс-цэнтры. У трэцім квартале на рынак прыйшло 21,4 тыс. кв. м новых прыдатных для арэнды плошчаў. Так, уведзены ў дзеянне шматфункцыянальны комплекс з бізнэс-цэнтрам кампаніі «БелГлобалГарант» на праспекце Пераможцаў, 63в агульнай плошчай 26,8 тыс. кв. м.

Цяпер аб'ём офіснай нерухомасці складае 1 092 тыс. кв. м. Да канца года ён можа павялічыцца на 24,1 тыс. кв. м з уводам бізнэс-цэнтраў у МФК Prizma і Golden Pearl. Увод БЦ «Левада» чакаецца не раней за пачатак 2025 года.

Эксперты дапускаюць у найбліжэйшай будучыні з'яўленне на рынку новых гульцоў, якія будуць нарошчваць штаты, а ў некаторых сектарах нават магчымы дэфіцыт персаналу. Усё гэта павысіць попыт на арэнду нерухомасці.

Чытайце яшчэ

Каментары6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.

Цяпер чытаюць

Усе беларускія банкі пачнуць сачыць за месцазнаходжаннем кліентаў? Альфа-банк ужо папярэдзіў, адмовіцца немагчыма16

Грамадства16

Усе беларускія банкі пачнуць сачыць за месцазнаходжаннем кліентаў? Альфа-банк ужо папярэдзіў, адмовіцца немагчыма

Усе навіны →
Цяпер чытаюць

Трамп падоўжыў яшчэ на год санкцыі супраць кіраўніцтва Беларусі

Расіяне абурыліся, што ў Кыргызстане іх ацэньваюць як каланізатараў. Кыргызы кажуць, што ацэньваць інакш «архіскладана»44

Апошнія навіны

Трамп падоўжыў яшчэ на год санкцыі супраць кіраўніцтва Беларусі

У Беларусі забаранілі прадаваць папулярную карэйскую локшыну1

Прэм'ерам Славеніі стаў нацыяналіст і прыхільнік Трампа1

На пошце больш не будзе патрэбна запаўняць папяровы бланк аб уручэнні 

Беларускі вытворца касметыкі набыў завод у Расіі

Выйшаў зборнік Алеся Разанава ў перакладах на нямецкую і італьянскую мовы

У Мінску электракар сутыкнуўся з маршруткай з пасажырамі

У Магілёве дзіця трапіла пад колы маршруткі

У Коўне пройдзе прэзентацыя кнігі пра беларусаў у Літве

Рубіа: ЗША прыпынілі трохбаковыя перамовы з Украінай і Расіяй аб завяршэнні вайны7

«Накіраваў аўтамабіль у бок паліцыянтаў». У польскай пракуратуры пракаментавалі справу са стральбой па беларусе ў Польшчы12

Трэнера зборнай Беларусі па пляжным футболе прызналі найлепшым у свеце1

Пад Асіповічамі машыну ў кювет адправіла птушка

У Мінску падчас пажару літаральна з таго свету выцягнулі ката ВІДЭА3

«Настаўнікі аж слязьмі зайшліся». 400 амерыканскіх вучняў заспявалі песню на беларускай мове8

Міністр замежных спраў Украіны анансаваў візіт Ціханоўскай у Кіеў9

У Брэсце паставяць эксперыментальныя ШІ-святлафоры

Абмежаванні на наведванне лясоў устанавілі больш чым у 50 раёнах Беларусі

Замест елак у беларускіх лясах сталі высаджваць лістоўніцы2

Полацкі малочны камбінат пайшоў у банкруцтва4

33 тысячы даляраў за ўчастак. Вынікі зямельнага аўкцыёну

Дачнікаў будуць строга караць за баршчэўнік і нават за сумнік5

38‑гадовы галкіпер страціў прытомнасць, калі даведаўся, што яго выклікалі ў зборную Бразіліі

Імперскі гумар: расійскі гуру адносін Сацья Дас пажартаваў, чаму хоча захапіць Беларусь45

«Белавія» аднавіла палёты ў Дубай

Усе навіны

Мікола Дзядок выпусціў кнігу пра гродзенскую турму

Украінскія дроны атакавалі Яраслаўль. У Маскве закрывалі аэрапорты2

Праваабаронцы паведамілі пра больш чым 10 ператрусаў у Беларусі, што прайшлі ўчора1

«Я была толькі абалонкай чалавека». Кайлі Міноўг расказала, як у яе другі раз дыягнаставалі рак і як яна не хацела пра гэта расказваць

Гомельскага таксіста асудзілі да калоніі па трох палітычных артыкулах2

У Баранавічах відавочцы выратавалі траіх маленькіх дзяцей падчас пажару ў кватэры1

На Камароўцы сталі прадаваць абрыкосы, а яшчэ шмат кавуноў, клубніц. І куды без маладой бульбы?4

Каля Сафіі ў Полацку паставілі помнік лётчыкам Нічыпарчыку і Куканенку. Але нават не самалёт той мадэлі, на якой яны загінулі, а аэраплан сталінскага часу20

«Белавія» аднавіла палёты ў Туніс

Самае чытанае
больш чытаных навін
Самае лайканае
больш лайканых навін
Апытанка

Усе беларускія банкі пачнуць сачыць за месцазнаходжаннем кліентаў? Альфа-банк ужо папярэдзіў, адмовіцца немагчыма16

Грамадства16

Усе беларускія банкі пачнуць сачыць за месцазнаходжаннем кліентаў? Альфа-банк ужо папярэдзіў, адмовіцца немагчыма

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць