Эканоміка66

Апусцелыя офісы ў Мінску зноў запаўняюцца

На рынку ўжо фактычна не засталося бізнэс-цэнтраў, якія стаяць цалкам пустымі. Аднак новыя аб'екты могуць узмацніць канкурэнцыю, піша выданне Thinktanks.pro. 

Фота ілюстрацыйнае

Пасля масавага пакідання Беларусі айцішнікамі ў 2022 і пачатку 2023 года бізнэс-цэнтры Мінска апусцелі. Незапатрабаваныя плошчы даходзілі да 20% рынку. Аднак у 2024 годзе сітуацыя пачала вяртацца да нормы.

Паводле даных аналітычнай кампаніі Colliers, з пачатку года вакантнасць знізілася на 5 працэнтных пунктаў і цяпер складае 13%. На рынку ўжо фактычна не засталося аб'ектаў, якія стаяць цалкам пустымі.

Калі не браць у разлік бізнэс-цэнтры — новабудоўлі, уведзеныя ў эксплуатацыю ў апошнія месяцы, незапоўненым застаецца фактычна толькі адзін бізнэс-цэнтр — Capital Palace.

Прапанова невялікіх якасных плошчаў вычарпаная. Пуставаць застаюцца офісы ў бізнэс-цэнтрах у аддаленай лакацыі, з высокімі стаўкамі і з памерам памяшканняў, якія перавышаюць запыт асноўнай долі арандатараў.

Нягледзячы на нядаўнюю сітуацыю лішку офісаў, дэвелаперы працягвалі будаваць новыя бізнэс-цэнтры. У трэцім квартале на рынак прыйшло 21,4 тыс. кв. м новых прыдатных для арэнды плошчаў. Так, уведзены ў дзеянне шматфункцыянальны комплекс з бізнэс-цэнтрам кампаніі «БелГлобалГарант» на праспекце Пераможцаў, 63в агульнай плошчай 26,8 тыс. кв. м.

Цяпер аб'ём офіснай нерухомасці складае 1 092 тыс. кв. м. Да канца года ён можа павялічыцца на 24,1 тыс. кв. м з уводам бізнэс-цэнтраў у МФК Prizma і Golden Pearl. Увод БЦ «Левада» чакаецца не раней за пачатак 2025 года.

Эксперты дапускаюць у найбліжэйшай будучыні з'яўленне на рынку новых гульцоў, якія будуць нарошчваць штаты, а ў некаторых сектарах нават магчымы дэфіцыт персаналу. Усё гэта павысіць попыт на арэнду нерухомасці.

Каментары6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.

Цяпер чытаюць

Чым цяпер займаюцца дзяўчаты, якіх летась назвалі самымі прыгожымі ў Беларусі?9

Чым цяпер займаюцца дзяўчаты, якіх летась назвалі самымі прыгожымі ў Беларусі?

Усе навіны →
Усе навіны

У Непале пахавалі 229 неапазнаных цел. Сотні ахвяр паводкі могуць так і застацца неапазнанымі

Стала вядома, хто стаў новым уладальнікам беларускіх лабараторый Synlab4

Пацяпленне робіць горы нестабільнымі. Ці пагражаюць абвалы ледавікоў Альпам?

На МТЗ гатовыя працаўладкаваць амаль паўтары тысячы работнікаў11

Германія рыхтуецца афіцыйна абвінаваціць Расію ў падрыхтоўцы атакі ў Лейпцыгу і ўвесці «маштабныя санкцыі»11

У ЗША маці застрэліла 11‑месячнага сына, каб бацька ніколі не атрымаў над ім апеку4

На Балі швейцарскі турыст напляваў на мясцовыя традыцыі. Наступны год ён правядзе ў турме10

Чаму ў Мінску ўсё часцей можна сустрэць дзікіх жывёл?1

КДБ затрымаў групу людзей, якіх вінавацяць у зборы закрытай інфармацыі пра абаронныя прадпрыемствы17

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Чым цяпер займаюцца дзяўчаты, якіх летась назвалі самымі прыгожымі ў Беларусі?9

Чым цяпер займаюцца дзяўчаты, якіх летась назвалі самымі прыгожымі ў Беларусі?

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць