Средняя стоимость квадратного метра в Минске превысила 1800 долларов
По итогам октября средняя цена квадратного метра в Минске составила 1843 доллара. Это плюс 50 долларов за месяц. Психологическая граница в $1800 пройдена, отмечает портал Wikidom.
Что касается сегментов, здесь ситуация следующая. На чистом вторичном рынке квадратный метр стоил 1823 доллара, что на 47 долларов больше, чем месяцем ранее.
В готовых новостройках средняя стоимость квадратного метра достигла $2025, или плюс 109 долларов.
Если говорить о доле дорогих квартир с ценником выше 100 тыс., их количество резко выросло и составило 33% от общего количества всех продаж. За октябрь продано 475 таких квартир. Как отмечают аналитики, доля дорогих квартир находится на рекордно высоких уровнях — по сути, сегодня это уже каждая третья квартира в столице.
По итогам октября в Минске сложились следующие средние цены за метр на разные квартиры:
- 1‑комнатные — $1993 (+ $43);
- 2‑комнатные — $1772 (+ $68);
- 3‑комнатные — $1623 (+ $37);
- 4‑комнатные — $1516 (+ $59).
Дорожали все виды квартир, и при этом довольно равномерно, что, по мнению аналитиков, говорит о переходе рынка к новым ценовым реалиям.
В то же время в структуре сделок немного подросла доля 1‑комнатных за счет снижения количества 2– и 3-комнатных. Также за октябрь зафиксировали четыре сделки с 5‑комнатными квартирами.
Кстати, самый дорогой метр в октябре оказался в ЖК «Маяк Минска» — 4100 долларов. За столько в доме 2019 года постройки продали 2‑комнатную квартиру метражом около 37 квадратных метров. А вот самой большой по площади стала 5‑комнатная квартира на ул. Богдановича — около 185 метров. Она находится в доме 2006 года постройки, метр в ней стоил около 1500 долларов.
Комментарии