Может, вам нужна 12‑комнатная квартира в Минске? Есть такой вариант
В старом коттеджном районе Минска продают квартиру на 546 квадратов с бассейном и бильярдной. А по фасаду и не скажешь.
Улица Ильменская — один из тех уголков Минска, о существовании которых многие горожане даже не знают. Между Севастопольским парком и улицей Ватутина сохранился целый квартал коттеджной застройки с садами по обеим сторонам узких улиц и почти загородной атмосферой. Рядом нет плотной многоэтажной застройки, поэтому трудно поверить, что до проспекта Независимости и станции метро «Московская» отсюда можно дойти пешком за 20 минут.
Именно здесь, на Ильменской, 14, на продажу выставили ну очень необычный объект. В объявлении на Realt.by он обозначен как квартира, но на самом деле это четырехуровневый таунхаус 2011 года постройки. Общая площадь составляет 545,8 квадратных метра, а по строительным нормам Беларуси — почти 639 квадратных метров. К объекту также относится участок земли площадью 8,46 сотки.
Всего здесь насчитывается 12 комнат, распределенных на четырех уровнях.
На первом этаже — банкетный зал, гараж, сауна, бассейн с душевой, комната отдыха и санузел.
Второй этаж отведен под жилую часть. Здесь расположены кухня, три комнаты, три санузла, две душевые кабины и отдельная комната для глажки.
Третий этаж занимают каминный зал, еще две комнаты и большое пространство, сочетающее функции гостиной, столовой и кухни. Здесь же находится санузел с джакузи, душевой кабиной и стирально-сушильной техникой.
Мансардный этаж выглядит наиболее атмосферно. Он отделан натуральным деревом, здесь есть бильярдная, барная зона с каменной стойкой, несколько комнат, отдельная спальня, гардеробная и еще один санузел. В описании отдельно упоминаются диваны из кожи буйвола, большой телевизор и велотренажер.
Правда, фотографии наводят на мысль, что перед нами не совсем обычный семейный дом. На разных этажах можно заметить несколько кухонь, отдельные зоны отдыха, много санузлов и душевых, а также помещения, которые выглядят как самостоятельные жилые блоки.
Общая лестница также больше напоминает внутренний подъезд, чем частную лестницу в односемейном доме.
Поэтому объект выглядит скорее как несколько почти автономных пространств, объединенных под одной крышей. В таком формате он может подойти не только большой семье из нескольких поколений, но и для арендного бизнеса, гостевого дома или небольшого апарт-отеля. Как удалось выяснить, ранее здесь действительно располагался гостиничный объект «Коттедж на Ильменской».
Туристы, большие компании и бизнесмены могли арендовать как весь коттедж, так и отдельные номера-апартаменты. Здание часто сдавалось в краткосрочную аренду для вечеринок, банкетов, приемов или корпоративов.
О том времени напоминают очень разные по настроению и уровню отделки интерьеры. Рядом с бассейном, сауной, бильярдной и каминным залом можно увидеть довольно простые кухни, стандартные душевые кабины, розовые стены и обычную мебель.
Главная ценность объекта — не в дизайнерском ремонте, а в редком сочетании локации, собственного участка и объемов.
С технической точки зрения это действительно нормально оборудованный дом. Здесь есть собственная газовая котельная, автономное отопление, теплые водяные полы, система кондиционирования, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет.
На закрытой территории предусмотрена парковка на четыре автомобиля. Во дворе также расположена беседка из натурального сруба площадью около 15 квадратных метров.
За этот объект просят 4,15 миллиона рублей, или примерно 1,5 миллиона долларов. Стоимость квадратного метра составляет около 2348 долларов.
Но что с домом сделать в идеале, не очевидно. Может быть, вложить еще немного денег в современный ремонт и мебель и снова эксплуатировать как апарт-отель?
Комментарии