ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
напішыце нам сваю навіну
© Усе правы абароненыя. Выкарыстанне матэрыялаў дазваляецца пры ўмове ўказання крыніцы і наяўнасці актыўнай гіперспасылкі на nashaniva.com у першым абзацы.
ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
Нерухомасць33
Бел Łac Рус

Ад былога ўласніка кватэры застаўся доўг — цяпер яго трэба аплаціць пакупніку?

Адвакат раіць, як дзейнічаць у такой сітуацыі.

Фота: сацсеткі

Хто павінен аплаціць доўг, які застаўся ад былога ўласніка кватэры?

«У былога ўласніка кватэры застаўся доўг перад старшынёй кааператыву ў памеры 340 рублёў (за два гады). Ці мае права старшыня кааператыва перакінуць гэты доўг на мяне?» — задала пытанне жанчына.

Галіна Камароўская, адвакат Мінскай гарадской калегіі адвакатаў, патлумачыла:

«Старшыня кааператыва не толькі мае права, але і абавязаны спагнаць доўг з вас. Таму што перад кааператывам абавязаны вы — як новы ўласнік».

Што рабіць у гэтай сітуацыі?

Заплаціць кааператыву. Калі вы будзеце аспрэчваць доўг, старшыня звернецца па выканаўчы надпіс натарыуса або ў суд. І тады акрамя 340 рублёў прыйдзецца аплаціць яшчэ і судовыя выдаткі (да тысячы рублёў).

Спагнаць грошы з прадаўца. Пасля таго як вы аплаціце доўг кааператыву, вы маеце права спагнаць гэтую суму з таго, хто прадаў вам кватэру і не папярэдзіў пра наяўнасць доўгу.

Чытайце яшчэ

Каментары3

  • Ёсік
    21.04.2026
    Перад тым, як набыць кватэру ў кааператыве ці дзе ёсьць таварыства ўласнікаў, трэба спачатку да старшыні зьвярнуцца, даведацца, што ды як з той кватэрай.
  • Тэкля
    21.04.2026
    Доўг за камунальныя паслугі не пераходзіць на пакупніка, таму што камунальныя паслугі налічваюцца канкрэтна на чалавека, а не на кватэру. Таму натарыус не будзе рабіць ніякага выканаўчага надпісу на аплату доўга на новага ўладальніка. І ў судовым парадку доўг з пакупніка нельга спагнаць. На новага ўладальніка пераходзіць доўг па капітальнаму рамоту, іпатэка і залог (калі такія даўгі ёсць)
  • .
    21.04.2026
    Адвакатка не мае рацыі. Абавязак аплаты паслуг і ўзносаў на ўласніку, з моманту набыцця кватэры. Новы ўласнік - новыя абавязкі. Нават новы асабісты рахунак ствараецца.
    Стары доўг можа пераводзіцца толькі пры дамове паміж даўжніком і новым уласнікам. Доўг не бывае "на кватэры" або "на" іншай маёмасці. ЖК арт.27, ГК арт.211, 362.
    Выключэнне: доўг (няпоўныя ўзносы) на стадыі будаўніцтва ў кааператыве, але там і не ўласнікі яшчэ.
    Фармуліроўка пытання ўжо заблытаная: "доўг перад старшынёй". Старшыня - проста выканаўца. Юрыстка нават не задумалася. Выглядае, што большасць разумных спецыялістаў з'ехала з краіны.

Цяпер чытаюць

Падпалкоўніка з факультэта вайсковай разведкі судзяць за «здраду дзяржаве» па справе, якая выглядае палітычнай. Што пра яго вядома?6

Грамадства6

Падпалкоўніка з факультэта вайсковай разведкі судзяць за «здраду дзяржаве» па справе, якая выглядае палітычнай. Што пра яго вядома?

Усе навіны →
Цяпер чытаюць

Украінскага дэпутата Ганчарэнку, вядомага падтрымкай беларусаў, выключылі з фракцыі «Еўрапейская салідарнасць»2

«Герой Данбаса» забіў і расчляніў сяброўку і яе 19‑гадовую дачку12

Апошнія навіны

Прыватныя дамы цяпер павінны стаяць далей ад межаў суседняга ўчастка

На борце адзінага французскага атамнага авіяносца ўспыхнуў пажар

На вуліцы Карастаянавай у Мінску пашкодзілі газаправод

У Мінску пабудуюць новыя пуцеправоды і разгрузяць Партызанскі праспект

У Мёрскім раёне лоб у лоб сутыкнуліся два МАЗы1

Па беларускіх лясах масава ставяць стэнды з QR-кодамі1

«Мінсктранс» заклікаў пасажыраў не пакідаць прабітыя талончыкі ў салоне3

Рамзану Кадыраву далі ордэн ад РПЦ5

Магілёвец сістэмна займаўся крадзяжом кавы з крамаў

На выбарах у Босніі і Герцагавіне зберагла ўплыў прарасійская партыя Додзіка

Расія ўдарыла дронамі па турэцкім судне з кукурузай

Ізраільцяніна злавілі на спробе ўвезці ў Беларусь буйную суму наяўных

Беларус сабраў грыбы ў Чарнобыльскай зоне і аднёс у лабараторыю. Якія вынікі?11

Беларуская футбольная федэрацыя паскардзілася на хейт Лукашэнкі падчас матча зборнай у Фінляндыі7

У Расіі вайсковы дэзерцір забіў і расчляніў трох жанчын10

Сілавікі кажуць, што зняволены псіхіятр Ігар Пасноў жывы8

Стаў вядомы графік вялікіх выхадных у наступным годзе1

У Шумілінскім раёне ў аварыі загінуў матацыкліст

За іспанскую візу цяпер давядзецца заплаціць даражэй

Пашырылі пералік мерапрыемстваў у аграсядзібах, на якіх забаронена выкарыстоўваць гукаўзмацняльнікі2

Цэны на паліва зноў падрастуць на капейку1

Пяскоў пракаментаваў інфармацыю пра чуму ў Іркуцкай вобласці7

У Мінск-Свеце будуць парк і скверы4

Завяршыліся зборы прызваных у войска нядбайных работнікаў АПК2

Пол Макартні расказаў, як выступіў на вяселлі Тэйлар Свіфт2

Усе навіны

У Германіі ўшчэнт п'яны малады беларус-бяспраўнік збіў матацыкліста і ўцёк5

Пуцін змяніў «план перамогі»: замест прарыву на фронце — вайна гарадоў35

Пілот Flydubai хацеў разбіць самалёт аб тэрмінал аэрапорта ў Тэль-Авіве2

У Расіі магчымая ўспышка чумы. Нават Белы дом сочыць за сітуацыяй18

Беларусь адправіла партыю калію ў ЗША11

Маладую маці з Пінска асудзілі за «садзейнічанне экстрэмізму»4

У вадаёмах Беларусі распаўсюджваюцца медузы

Хто з беларускіх бізнэсаў увайшоў у топ-501 найбуйнейшых кампаній Латвіі1

Як на ўскраіне Мінска будуецца квартал панэльных таўнхаусаў ФОТЫ3

Самае чытанае
больш чытаных навін
Самае лайканае
больш лайканых навін
Апытанка

Падпалкоўніка з факультэта вайсковай разведкі судзяць за «здраду дзяржаве» па справе, якая выглядае палітычнай. Што пра яго вядома?6

Грамадства6

Падпалкоўніка з факультэта вайсковай разведкі судзяць за «здраду дзяржаве» па справе, якая выглядае палітычнай. Што пра яго вядома?

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць