Nieruchomaść33

Ad byłoha ŭłaśnika kvatery zastaŭsia doŭh — ciapier jaho treba apłacić pakupniku?

Advakat raić, jak dziejničać u takoj situacyi.

Fota: sacsietki

Chto pavinien apłacić doŭh, jaki zastaŭsia ad byłoha ŭłaśnika kvatery?

«U byłoha ŭłaśnika kvatery zastaŭsia doŭh pierad staršynioj kaapieratyvu ŭ pamiery 340 rubloŭ (za dva hady). Ci maje prava staršynia kaapieratyva pierakinuć hety doŭh na mianie?» — zadała pytańnie žančyna.

Halina Kamaroŭskaja, advakat Minskaj haradskoj kalehii advakataŭ, patłumačyła:

«Staršynia kaapieratyva nie tolki maje prava, ale i abaviazany spahnać doŭh z vas. Tamu što pierad kaapieratyvam abaviazany vy — jak novy ŭłaśnik».

Što rabić u hetaj situacyi?

Zapłacić kaapieratyvu. Kali vy budziecie asprečvać doŭh, staršynia źvierniecca pa vykanaŭčy nadpis nataryusa abo ŭ sud. I tady akramia 340 rubloŭ pryjdziecca apłacić jašče i sudovyja vydatki (da tysiačy rubloŭ).

Spahnać hrošy z pradaŭca. Paśla taho jak vy apłacicie doŭh kaapieratyvu, vy majecie prava spahnać hetuju sumu z taho, chto pradaŭ vam kvateru i nie papiaredziŭ pra najaŭnaść doŭhu.

Kamientary3

  • Josik
    21.04.2026
    Pierad tym, jak nabyć kvateru ŭ kaapieratyvie ci dzie jość tavarystva ŭłaśnikaŭ, treba spačatku da staršyni źviarnucca, daviedacca, što dy jak z toj kvateraj.
  • Tekla
    21.04.2026
    Doŭh za kamunalnyja pasłuhi nie pierachodzić na pakupnika, tamu što kamunalnyja pasłuhi naličvajucca kankretna na čałavieka, a nie na kvateru. Tamu nataryus nie budzie rabić nijakaha vykanaŭčaha nadpisu na apłatu doŭha na novaha ŭładalnika. I ŭ sudovym paradku doŭh z pakupnika nielha spahnać. Na novaha ŭładalnika pierachodzić doŭh pa kapitalnamu ramotu, ipateka i załoh (kali takija daŭhi jość)
  • .
    21.04.2026
    Advakatka nie maje racyi. Abaviazak apłaty pasłuh i ŭznosaŭ na ŭłaśniku, z momantu nabyćcia kvatery. Novy ŭłaśnik - novyja abaviazki. Navat novy asabisty rachunak stvarajecca.
    Stary doŭh moža pieravodzicca tolki pry damovie pamiž daŭžnikom i novym ułaśnikam. Doŭh nie byvaje "na kvatery" abo "na" inšaj majomaści. ŽK art.27, HK art.211, 362.
    Vyklučeńnie: doŭh (niapoŭnyja ŭznosy) na stadyi budaŭnictva ŭ kaapieratyvie, ale tam i nie ŭłaśniki jašče.
    Farmuliroŭka pytańnia ŭžo zabłytanaja: "doŭh pierad staršynioj". Staršynia - prosta vykanaŭca. Jurystka navat nie zadumałasia. Vyhladaje, što bolšaść razumnych śpiecyjalistaŭ źjechała z krainy.

Ciapier čytajuć

U rasijskim kurortnym Tuapse ekałahičnaja katastrofa — pažar na NPZ nie mohuć patušyć, iduć naftavyja daždžy31

U rasijskim kurortnym Tuapse ekałahičnaja katastrofa — pažar na NPZ nie mohuć patušyć, iduć naftavyja daždžy

Usie naviny →
Usie naviny

«Tam, dzie rezali ŭvachod, my znajšli svoj abchod». Duraŭ vypuściŭ ŠI-šanson pra błakiroŭki internetu3

«Ekstremisckimi farmavańniami» pryznanyja adrazu šeść kaalicyj, jakija bałatujucca ŭ Kaardynacyjnuju radu6

Žančyna zarezała paluboŭnika, jaki pryraŭnavaŭ jaje da niekaha z tyktoka. Muž u hety čas byŭ na zarobkach u Rasii3

Kanapackaja znoŭ palacieła ŭ ZŠA18

Kiraŭnika ivent-ahienctva «Tera Hrup» aryštavali za «zdradu dziaržavie» — Jaraševič nibyta šukaŭ infarmacyju pra navapołackuju kałoniju3

Za zdradu dziaržavie buduć sudzić 68‑hadovaha piensijaniera3

Dalar apuskaŭsia nižej da 2,8 rubla2

Maskva atrymała zaprašeńnie na samit G20 u Majami na najvyšejšym uzroŭni6

75‑hadovy śviatar pierabiahaŭ vaśmipałosnuju trasu pad Minskam — i zahinuŭ pad kołami «Falksvahiena»10

bolš čytanych navin
bolš łajkanych navin

U rasijskim kurortnym Tuapse ekałahičnaja katastrofa — pažar na NPZ nie mohuć patušyć, iduć naftavyja daždžy31

U rasijskim kurortnym Tuapse ekałahičnaja katastrofa — pažar na NPZ nie mohuć patušyć, iduć naftavyja daždžy

Hałoŭnaje
Usie naviny →

Zaŭvaha:

 

 

 

 

Zakryć Paviedamić