Логойск — (потенциально) райский город. Фоторепортаж Сергея Гудилина
«НН» продолжает серию статей о городах-спутниках Минска.
Весной Мингорисполком утвердил концепцию развития городов-спутников столицы. Согласно этой концепции, а также с учетом пожеланий Александра Лукашенко о прекращении интенсивной застройки Минска, к 2030 году более 120 тысяч столичных жителей будут проживать в 6 городах-спутниках. Для перспективного развития выбраны Смолевичи, Логойск, Фаниполь, Дзержинск, Руденск и Заславль.
Логойск, несмотря на почти тысячелетнюю историю, самый молодой город Республики Беларусь. Статус города райцентр получил в 1998 году.
В концепции о городах-спутников Логойску отводится роль спортивно-туристического центра. Этому способствует живописный холмистый ландшафт прилегающих территорий, наличие двух горнолыжных курортов и хорошие экологические условия. В Логойске имеется историко-культурная и рекреационная инфраструктура. В городе сохранился старинный парк Тышкевичей с фрагментами дворцового ансамбля, городище, а через райцентр протекает живописная река Гайна.
Обсуждение генерального плана развития Логойска завершилось общественными слушаниями в прошлом месяце.
Что изменится
Согласно документу, первый этап развития должен быть завершен через пять лет, он затронет многоквартирную и усадебную застройку. Второй этап будет включать в себя развитие инфраструктуры и упорядочение ландшафтных территорий.
Планы действительно глобальные. Ожидается, что в Логойске полностью восстановят дворец Тышкевичей, прилегающий парк, подъездную аллею и «стены» древнего замка. Вдоль Гайны будет создана парковая зона с аттракционами.
Нынешнее состояние парка оставляет желать лучшего. Полуразрушенное здание конюшни дворца Тышкевичей одиноко стоит на отшибе. На не обустроенной набережной Гайны жителей и гостей Логойска встречает бетонный пирс, который не ремонтировали с советских времен. Гидрологическая система в парке также требует восстановления.
В центре Логойска сложилась малоэтажная историческая застройка, поэтому глобальных изменений здесь не будет.
Лишь в некоторых местах ожидается уплотнение малоэтажной застройки. А во дворах многоэтажек должны появиться новые парковки и даже подземные паркинги.
Большие перемены затронут частный сектор. 144 учатка попадут под реконструкцию, а прилегающие деревни Зеленый Луг и Терховичи войдут в городскую черту. Некоторым новым жителям Логойска повезет: по генплану предусмотрено развитие усадебных территорий вдоль Гайны. Это будет живописная частная застройка.
Микрорайон на 3 тысячи жителей
Основной жилой застройкой для «новых минчан» в Логойске станет квартал малоэтажной застройки «Спутник». Он будет находиться в западной части Логойска рядом с Витебским шоссе. К 2030 году сюда планируется заселить 3 тысяч человек. Жители этого района станут основным «капиталом» будущего города-спутника. Строительные работы по возведению квартала уже начались. Рядом, в современных многоэтажках уже проживают логойчане.
Для оживления транспортной инфраструктуры Логойска предполагается проложить линию скоростного трамвая до Минска. Но пока этот проект не заинтересовал инвесторов, поскольку стоимость этого проекта доходит до $190 миллионов. Пока же основной транспортной артерией для Логойска, соединяющей его с Минском, является трасса М3.
Транспортная инфраструктура Логойска пока не готова к стремительному росту численности населения. Для развития этого направления планируется построить кольцевую дорогу вокруг города, зарезервированы участки для постройки моста и объездной дороги.
Если все получится в соответствии с тем, что предусматрено концепцией развития Логойска как города-спутника Минска, то новые жители смогут переехать в живописный и компактный городок с превосходной культурной и экологической атмосферой. В городе нет крупных промышленных объектов и градообразующего предприятия. Он может стать прекрасной альтернативой для жизни тем, кто хотел бы переехать в тихий пригород недалеко от Минска.
Про Смолевичи и квартал-спутник Минска, который предполагается там построить, читайте здесь.
«Я приехала в 4:50 и была в очереди 77-й». Как риелтор покупала для подруги квартиру в элитном ЖК Минска9
Комментарии