Сколько лет потребуется среднестатистическому белорусу, чтобы насобирать на квартиру
На днях заместитель министра архитектуры и строительства Александр Шваюнов заявил, что средняя белорусская семья может насобирать на квартиру за 6,4 года. Правда, для этого нужно будет полностью отказаться от любых других расходов, включая еду (и даже тогда для Минска будет мало). «Наша Ніва» подсчитала, что господин Шваюнов преувеличивает.
Минск
Средняя начисленная зарплата в Минске по итогам июня 2023 года составила 2598 рублей, или 2234 рубля «на руки». Это около 738 долларов по среднему курсу за июль.
Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке столичной недвижимости составляет около $1350.
Таким образом, двушка площадью 50 м² стоит около 67 500 долларов США. Минчанин со средней зарплатой в теории сможет насобирать эту сумму за 7,6 года. Но это при условии, что 100% заработанных денег будут ежемесячно откладываться на квартиру, что невозможно в реальной жизни. Как минимум человеку нужно покупать себе еду и одежду и платить коммуналку. Поэтому подобные подсчеты, скорее, напоминают замеры средней температуры по больнице.
Сколько денег реально откладывать?
Общепринятым считается, что откладывать нужно 10% от зарплат. То есть для среднестатистического минчанина это $74 в месяц. Но если откладывать на квартиру только по 10% от средней зарплаты, есть все шансы никогда на нее не насобирать — если только ты не имеешь наследства, — так как на это уйдет 76 лет.
Поэтому, если вы имеете цель насобирать на квартиру, откладывать 10% — вовсе не вариант.
Чтобы узнать, какой процент от зарплаты позволяют себе откладывать белорусы, мы обратились с таким вопросом к нашим подписчикам в телеграме.
К сожалению, 50% респондентов ответили, что вообще не могут ничего откладывать со своей зарплаты.
14% опрошенных откладывают 10%.
10% могут себе позволить отложить 20%.
21% опрошенных откладывает 30% и более от зарплаты.
Опираясь на результаты опроса, мы решили взять 30%, которые в теории человек со средней зарплатой может откладывать на покупку квартиры.
Таким образом получим, что за месяц на квартиру будет отложен 221 доллар. В таком случае деньги на двушку в Минске будут накоплены через 25 лет.
Если на двушку будет собирать семья из двух человек и каждый из них будет получать среднюю зарплату и откладывать с нее 30%, то необходимая сумма будет собрана через 12,5 года.
А что в регионах?
Недвижимость в регионах стоит дешевле, чем в столице, но и зарплаты там скромнее.
Например, в Гродно средняя начисленная зарплата за июнь составила 1945,9 рубля. На руки получилось 1673 рубля, или около 553 долларов США по среднему курсу за июль.
Средняя стоимость «квадрата» в этом областном центре — $785. Получается, что квартиры на 50 м² будут стоить около 39 тысяч долларов.
При условии, что среднестатистический гродненец будет откладывать всю зарплату, деньги на квартиру у него появятся уже через 5,9 года.
Если брать в расчет, что на покупку квартиры будет откладываться 10% ($55), то на квартиру копить придется в течение почти 60 лет. Откладывая 30% ($166) от зарплаты, гродненец со средней зарплатой насобирает на квартиру за 19,5 года. Соответственно, если на квартиру будет откладывать семья, где оба получают среднюю по городу зарплату, то насобирать заветную сумму можно будет менее чем за 10 лет.
Каментары