Находится помещение в 16‑этажном здании на самом краю «Минск-Мира».
Некоторое время назад застройщик жилого комплекса «Минск-Мир» начал продвигать нечто новое для рынка недвижимости — многофункциональные бизнес-апартаменты. Это якобы и не жилье, и не офисы, а что-то среднее. В пределах нового жилого квартала строится немало домов с такими помещениями.
Один из них — дом под названием «Несвижский замок». Сейчас в нем сдается в аренду двухкомнатная квартира без отделки, стоимость которой может удивить, пишет Onliner.by.
«Несвижский замок» находится на улице Жореса Алфёрова, 22. Это эффектное 16‑этажное здание на самой окраине «Минск-Мира».
Под домом есть подземный паркинг, на первом этаже расположены коммерческие помещения, а на остальных — бизнес-апартаменты разных форматов и площадей. В таком типе недвижимости можно либо жить, либо открыть бизнес, либо совмещать оба варианта. «Коммуналка» при этом будет начисляться по коммерческим тарифам.
Вот описание от застройщика:
— Это новый формат недвижимости с особым правовым режимом. Здесь можно зарегистрироваться как физическое лицо (регистрация по месту жительства), а также возможна регистрация юридического лица (компании любой формы собственности).
Многофункциональные апартаменты — это место, где будет комфортно вашей семье. Со всеми возможностями комплекса. Возможность регистрации компании — дополнительный бонус, которым можно воспользоваться по желанию.
Совсем необязательно одновременно жить и вести бизнес. Можно заселиться, приобретя объект для проживания, зарегистрироваться по месту жительства, а потом, если возникнет желание, оформить регистрацию юридического лица любой формы собственности и открыть собственное дело в одной из самых выгодных бизнес-локаций. Но вопрос, как именно владельцы будут использовать свои метры, остается открытым. Получается, один сосед может устроить жилье для семьи, а второй — открыть за стенкой условный бизнес с «маникюром»? Да, именно так.
Например, владелица двухкомнатной квартиры на 15‑м этаже «Несвижского замка» уже сейчас позаботилась о том, чтобы ее инвестиции в недвижимость работали. Апартаменты площадью 44 квадратных метра она хочет сдать в аренду за $990. При этом они сдаются с черновой отделкой:
— Ремонта нет, вы можете сделать его под свои нужды. После передачи ключей можно сразу заселяться и начинать ремонт. За стеной с этим помещением сдается еще одно — площадью 38 кв. м с лоджией. Возможна аренда сразу двух помещений. В собственности есть 2 машино-места. Их аренда обсуждается.
Для жилья в таком состоянии ставка в $990 выглядит шокирующе, а вот для бизнеса — уже приемлемой. Получается, новые типы недвижимости требуют новых подходов. Посмотрим, как на такие предложения будут реагировать потенциальные арендаторы.
Комментарии