Цены на недвижимость в Минске достигли очередного рекорда
Уже $2295 за метр — и цены продолжают расти.
Рекорд за рекордом
По подсчетам Realt.by, средняя стоимость метра в столице по предложениям почти достигла отметки 2500 долларов ($2499). За год она выросла на 30%.
По реальным сделкам цены также подросли. По итогам августа за квадрат в Минске в среднем платили почти 2300 долларов ($2295). Это на 1000 долларов за метр больше, чем было четыре года назад, в августе 2022-го.
При этом наблюдается тенденция, когда цены растут, а количество сделок, наоборот, уменьшается. За август в столице было 1180 сделок, что на 5% меньше, чем в июле. Если сравнивать с августом 2025 года, то количество сделок в Минске сократилось более чем на 20%.
Ещё одна интересная тенденция в том, что уменьшается разница между ценой предложения и ценами в реальных сделках. По итогам августа она составляет 8%, хотя ещё в начале года составляла около 13—14%.
Что было после предыдущих рекордов?
Если смотреть на более продолжительную историю цен на недвижимость, то предыдущий пик цен приходился на сентябрь 2013 года, когда реальная стоимость метра в Минске достигла 1765 долларов.
Тогда около года метр по реальным сделкам держался на уровне около 1700 долларов. После цены начали падать, и в результате тот рекордный уровень был повторно достигнут только через 12 лет — летом 2025 года.
Комментарии