Вот какое великолепие за 40 миллионов долларов продает друг-тренер Лукашенко
Спустя два года после ввода в эксплуатацию многофункционального комплекса «Платинум» на проспекте Победителей компания, связанная с личным тренером Александра Лукашенко Сергеем Тетериным, выставила на продажу около 10 тысяч квадратных метров офисных площадей. За часть бизнес-центра хотят получить почти 40 миллионов долларов, хотя в объявлении еще можно увидеть этажи без отделки.
Зимой 2021 года Мингорисполком передал в аренду компании «БелГлобалГарант» два земельных участка общей площадью около 2,6 гектара на месте бывшей автостоянки между Республиканским центром олимпийской подготовки по теннису и проспектом Победителей. Вскоре там началось строительство многофункционального комплекса.
Как следовало из расследования Белорусского расследовательского центра, «Киберпартизан» и «Рабочего движения», проект стал возможен благодаря личному поручению Александра Лукашенко, подписанному 5 марта 2020 года. Землю компания получила в долгосрочную аренду, а не в собственность.
За «БелГлобалГарантом» стоит личный тренер Лукашенко по теннису и предприниматель Сергей Тетерин. По данным расследования, за право аренды компания заплатила менее 80 тысяч рублей, или около 30 тысяч долларов по тогдашнему курсу, — менее одного процента от кадастровой стоимости участков. Если бы право аренды продавали через открытый аукцион, бюджет Минска мог бы получить как минимум в 250 раз больше.
В начале 2024 года бизнес-центр «Платинум» по адресу проспект Победителей, 63В ввели в эксплуатацию. А через несколько месяцев после сдачи объекта компания начала искать покупателя.
В презентации для потенциальных инвесторов главными преимуществами называли соседство с Дворцом Независимости, Площадью Государственного флага и Республиканским центром тенниса. Отмечалось, что в комплексе предусмотрены кафе, фитнес-центр, конференц-зал, магазины и салон красоты.
Первоначально за весь комплекс площадью более 28 тысяч квадратных метров, состоящий из трех семиэтажных корпусов с офисами свободной планировки, вместе с паркингами просили $68,7 миллиона без НДС.
Через два года на продажу выставили не весь объект, а только его часть. При этом в объявлении на kufar.by риэлторы указали предложение в категории «ресторан», хотя в описании речь идет о продаже офисных помещений.
Покупателям предлагают офисы площадью от 101,6 до 10 тысяч квадратных метров. Здание оборудовано системой кондиционирования типа чиллер-фанкойл, пожарной и охранной сигнализацией, датчиками контроля углекислого газа, лифтами OTIS, индивидуальными санузлами и комнатами для приема пищи. Рядом есть открытая парковка на 200 машиномест и подземный паркинг еще на 146.
Как следует из объявления, на продажу выставили часть корпуса общей площадью около 10 тысяч квадратных метров. Площадь одного этажа составляет около 1,5 тысячи квадратных метров. Продавец хочет получить 118,3 миллиона рублей, или примерно 40 миллионов долларов по текущему курсу — около 11 800 рублей за квадратный метр.
При этом, несмотря на то, что комплекс сдали еще в 2024 году, на фотографиях в объявлении видно, что часть этажей до сих пор остается без чистовой отделки.
Комментарии
калі вы першы прыдумалі гэты тэрмін, то срочна запантэнтуйце яго. а інакш, на якія шышы нам з вашай будучай цешчай і ейным вывадкам жыць?