Nieruchomaść22

Deputat: «Košt kvadratnaha mietra nie pavinien pieravyšać siaredniamiesiačnaha zarobku». Nakolki heta realna?

U stalicy kvadrat u novabudoŭlach bieź dziaržpadtrymki ciapier kaštuje ad $1150. Heta značna vyšej za siaredni zarobak pa krainie.

Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»

Mietr žytła za miesiac pracy

Deputat Siarhiej Kazačok zajaviŭ, što košt kvadratnaha mietra nie pavinien pieravyšać pamier siaredniaj zarpłaty pa krainie. U pryvatnaści, kali havorka idzie pra budaŭnictva žylla dla małazabiaśpiečanych słajoŭ nasielnictva i žylla, jakoje budujecca pa lhotnych kredytach dla maładych i šmatdzietnych siemjaŭ.

Kazačok pierakonvaje, što cana kvadratnaha mietra pavinna być rehulavanaj, a rentabielnaść pry budaŭnictvie takich abjektaŭ nie pavinna pieravyšać 5%.

Siaredni naličany zarobak pa stanie na lipień 2024 hoda składaŭ u Biełarusi 2355 rubloŭ — abo kala $740. Praŭda, kali ličyć zarobak čystymi, to zastaniecca 2025 rubloŭ (kala $635). Nieviadoma, jakuju ź ličbaŭ maje na ŭvazie deputat.

Paraŭnajem, jak suadnosiacca zarobki z cenami na žyllo. Spačatku pahladzim na nieruchomaść u rehijonach. 

Tak, naprykład, u Hrodnie kvadrat u novabudoŭli ad «Hrodnažyłbud» kaštuje 1800-1900 rubloŭ va ŭžo hatovym panelnym 19-paviarchovym domie. Pa anałahičnych cenach pradajuć kvatery ŭ novabudoŭlach i ŭ Mahilovie. I heta zvyčajnaje rynkavaje žyllo bieź jakoj-niebudź dziaržaŭnaj padtrymki.

Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»

Vychodzić, što zajava deputata ŭ pieršuju čarhu adnosicca da Minska, dzie košt žylla značna vyšejšy, čym u rehijonach?

U stalicy kvadrat u novabudoŭlach bieź dziaržpadtrymki pačynajecca z cany ŭ $1150, ci kala 3680 rubloŭ. Heta značna vyšej nie tolki za siaredni naličany zarobak pa krainie, ale i pa Minsku, dzie, pa apošnich danych, zarpłata składaje 3103 rubli.

Ci mahčyma dasiahnuć ahučanuju metu?

Pra formułu «1 m² žytła = adna siaredniemiesiačnaja zarpłata pa krainie» čynoŭniki kažuć nie pieršy raz.

Tak, naprykład, u 2013 hodzie Andrej Kabiakoŭ, tady kiraŭnik Administracyi prezidenta, zajaŭlaŭ, što sabiekošt kvadratnaha mietra pry budaŭnictvie panelnaha žylla ŭ Minsku składaje kala $550-650. U toj čas košt kvadratnaha mietra ŭ panelnych damach dasiahaŭ $1300.

Temu abmiarkoŭvali i viasnoj-letam 2023 hoda. U mai minułaha hoda ministr architektury i budaŭnictva Rusłan Parchamovič paviedamiŭ, što sabiekošt adnaho kvadratnaha mietra žylla, jakoje zdavali ŭ ekspłuatacyju na pačatku 2023 hoda, składaŭ 1500 rubloŭ. Heta kala 500 dalaraŭ pa tahačasnym kursie.

Dla paraŭnańnia, siaredni zarobak za toj ža pieryjad dasiahaŭ 1730 biełaruskich rubloŭ.

Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»

Taksama viasnoju 2023 hoda vyjšła pastanova Saŭmina, u jakoj havaryłasia pra pryniaćcie mier pa rehulavańni koštu budaŭnictva žylla ź dziaržaŭnaj padtrymkaj, kab siaredni košt kvadratnaha mietra takoha žylla nie pieravyšaŭ siaredniamiesiačnuju zarpłatu.

Kali supastavić uzrovień siaredniaj zarpłaty pa krainie (2355 rubloŭ) i canu kvadrata ź dziaržpadtrymkaj, pa jakoj letaś pradavali kvatery ŭ domie na vulicy Vałhahradskaj (2320 i 2428 rubloŭ), to atrymlivajecca, što dasiahnuć abiacańnia realna. Tym bolš na nosie novaja elektaralnaja kampanija.

Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»

Ź miesiac tamu Biełarusbank źmianiŭ praviły vydačy lhotnych kredytaŭ dla čarhavikoŭ, jakija majuć patrebu ŭ palapšeńni žyllovych umoŭ.

Lhotnaja staŭka ŭ 12,5% zastajecca, ale ciapier uviedzieny terytaryjalny pryncyp. Kali raniej možna było stajać u čarzie na palapšeńnie žyllovych umoŭ u lubym horadzie i nabyć kvateru pa lhotnym kredycie ŭ Minsku, to ciapier hetaha zrabić nielha.

Kamientary2

  • Satan
    24.09.2024
    Va rehulavanaj-zarehulavanaj ekanomicy ŭsio realna. Nu tak, kali rentabielnaść deviełapiera abmiažoŭvać 5%, to budzie adnosnaja stabilnaść u cenach. Ale rynak budzie chrenova raźvivacca, a jakaść novabudaŭ budzie jašče chrenovieje, bo dev budzie na ŭsiom jak by "padziaševle". Ale kaho taja jakaść chvaluje... hałoŭnaje ž kvaterka ŭ Miensku!)
  • what
    24.09.2024
    Hop-hop kazačok, hop-hop kazačok
 
Naciskańnie knopki «Dadać kamientar» aznačaje zhodu z rekamiendacyjami pa abmierkavańni.

Ciapier čytajuć

Špakoŭski daŭ zrazumieć, što znakavych palitviaźniaŭ mohuć vyzvalić pry ŭmovie vyjezdu za miažu2

Špakoŭski daŭ zrazumieć, što znakavych palitviaźniaŭ mohuć vyzvalić pry ŭmovie vyjezdu za miažu

Usie naviny →
Usie naviny

Čaho čakać biełarusam ad novaha suśvietnaha paradku? Razvažańni pra novuju realnaść21

U Biełarusi pradajuć Peugeot 407 z unikalnaj afarboŭkaj i kaśmičnaj canoj2

Zialenski: My ŭ samy składany momant nie pryniali ultymatumu. Nie prymiem i ciapier46

«Cieśla». Čamu hety śpiektakl varta pahladzieć1

Što budzie ŭ vypadku, kali ZŠA prypynić sankcyi na biełaruski kalij i banki16

Mikrapazyki ciapier buduć vydavacca na inšych umovach

Zialenski pieranios pryznačany na zaŭtra svoj vizit u Saudaŭskuju Araviju7

Łaŭroŭ zajaviŭ, što nie bačyŭ trochetapnaha mirnaha płanu pa Ukrainie5

Pamiatajecie supołku «My za vialikuju Biełaruś» pačatku 2010-ch? Jaje administratara Paŭlukieviča sudziać za pratesty

bolš čytanych navin
bolš łajkanych navin

Špakoŭski daŭ zrazumieć, što znakavych palitviaźniaŭ mohuć vyzvalić pry ŭmovie vyjezdu za miažu2

Špakoŭski daŭ zrazumieć, što znakavych palitviaźniaŭ mohuć vyzvalić pry ŭmovie vyjezdu za miažu

Hałoŭnaje
Usie naviny →

Zaŭvaha:

 

 

 

 

Zakryć Paviedamić