Jak naradžajecca biełaruski Mancheten u centry Minska — hladzicie, jakim budzie novy rajon
Bolš za sto hadoŭ tamu, kali maleńkija viosački, što atačali hubiernski Minsk, jašče tolki pračynalisia, u sercy horada ŭžo kipieła žyćcio. Na konnym rynku, jaki mieściŭsia ŭ kvartale ciapierašnich vulic Kisialova, Mašerava i Čyrvonaj, pačynali «rabić biznes» jašče da ŭzychodu sonca.
Kali na miescy konnaha rynku pabudavali tramvajnaje depo, Minsk navučyŭsia pračynacca pad rytm, jaki zadavaŭ staličny tramvaj. Jašče praź niekalki dziesiacihodździaŭ, paśla źjaŭleńnia tralejbusnaha depo ŭ 1956 hodzie, adhetul rana ranicaj startavaŭ transpart, što napaŭniaŭ žyćciom vulicy horada.
Dla samaha centra stalicy (dyj u cełym dla horada) užo daŭno nie aktualnyja koni, a depo hramadskaha transpartu łahična raźmiaściłasia na ŭskrainach. Ale serca horada praciahnie bicca — užo ŭ novym, sučasnym rytmie. Bo jakaść žyćcia haradžanaŭ mierajecca pa zusim inšaj škale, nie toj, što jašče niekalki dziesiacihodździaŭ tamu.
U Minsku ŭžo jość vulicy dla zabaŭ, jość vydatnyja spalnyja rajony jeŭrapiejskaha ŭzroŭniu (naprykład, Novaja Baravaja). Ale niama svajho «manchetena» ź jaho 5-j avieniu, bucikami, restaranami dla ŭsich i luksavym žytłom dla ščaśliŭcaŭ. U adroźnieńnie ad bolšaści inšych stalic, u biełaruskaj jość šaniec stvaryć jaho z nula.
Toj samy były konny rynak — ci, kali ŭziać najbližejšuju historyju, tralejbusnaje depo — i staŭ tym adzinym miescam, dzie možna realizavać hety prajekt. Heta — novaja mahčymaść «ažyvić» serca Minska. A taksama ŭnikalny šaniec nabyć novuju nieruchomaść premium-kłasa ŭ samym centry horada.
Naradžeńnie Depo, biełaruskaha «manchetena»
Raźmiaščeńnie na hetym miescy niekalkich šmatkvaternych vyšynnych damoŭ mahło b stać idealnym rašeńniem z kamiercyjnaha punktu hledžańnia — žytło ŭ centry horada karystajecca vielizarnym popytam i kaštuje davoli doraha. Adnak heta nie prosta supiarečyła b sučasnym trendam urbanistyki, ale i naniesła b niepapraŭnuju škodu sercu horada, dyj u cełym pazbaviła b stalicu mahčymaści zrabić centr kamfortnym.
Zabudoŭnik «A-100 Devełapmient» pajšoŭ inšym šlacham: pačaŭ stvarać kvartał mary, biełaruski «mancheten», u jakim žycharam (i minčukam u cełym) budzie zabiaśpiečany maksimalny kamfort va ŭsim.
U Depo kampanija «A-100 Devełapmient» sabrała lepšyja suśvietnyja trendy ŭ śfiery horadabudaŭnictva i ŭrbanistyki. Architekturny prajekt stvaryŭ topavy rasijski architektar Siarhiej Skurataŭ, dla jakoha stvareńnie kvartała stała sapraŭdnym vyklikam. Bo ŭžo ciapier možna kazać, što mienavita na Depo buduć raŭnavacca aŭtary architekturnych prajektaŭ u biełaruskaj stalicy.
Siarhiej Skurataŭ viadomy ŭnikalnymi architekturnymi prajektami ŭ Maskvie — u pryvatnaści, sučasnym žyłym kompleksam na Astožancy, na «załatoj mili» rasijskaj stalicy, elitnym žyłym kompleksam «Sadovyja kvartały» ŭ adnym z samych prestyžnych rajonaŭ Maskvy — Chamoŭnikach, šmatfunkcyjanalnym 106-paviarchovym žyłym domam u znakamitym «Maskva-Sici». Prajekt dla «Skołkava», dom «Što? Dzie? Kali?», kinacentr «Maśfilm» — heta taksama Siarhiej Skurataŭ. Darečy, mienavita hety architektar staŭ aŭtaram paviljona Antarktydy na Vieniecyjanskaj bijenale-2010.
Biełaruski «mancheten» naradžajecca chutka — užo pad kaniec 2022 hoda ŭ Depo źjaviacca pieršyja žychary.
Jakim jon budzie?
Depo — heta jeŭrapiejski kvartał premium-kłasa. Jon arhanična ŭpisvajecca ŭ isnuju architekturu rajona. U Depo nie budzie hmachaŭ (damy — da 7 pavierchaŭ), jon nie budzie cisnuć na navakolnuju prastoru.
Usiaho ŭ kvartale pabudujuć 554 kvatery. Jany raźmieściacca ŭ 21 domie, jakija abkładuć klinkiernaj cehłaj. Heta adzin z najdaražejšych azdobnych materyjałaŭ.
U Depo nie budzie małahabarytnych kvater — hałoŭnym čynam havorka idzie pra kvatery płoščaj 89 mietraŭ. Maksimum ža — 220-mietrovyja pientchausy. Darečy, pieršyja try damy kvartała (mienavita ŭ ich zasielacca pieršyja žychary) prapanujucca z roznymi varyjantami azdoby. Pieršy — z azdobaj white box: ścieny całkam hatovyja pad afarboŭku ci klejeńnie špaler. Druhi — z poŭnaj azdobaj plus mahčymaściu vybaru meblevaha pakieta. Taki varyjant u «A-100 Devełapmient» nazyvajuć cichim domam — žychary buduć na adnoj stadyi ramontu i nie pieraškodziać adno adnamu pry praviadzieńni budaŭničych prac. I treci dom — z čarnavym azdableńniem.
Dvary buduć začynienymi — trapić u ich možna budzie tolki haspadaram kvater abo ich haściam. Płanujecca sučasnaja ŭparadkavanaść i azielanieńnie (u tym liku vysadka ŭžo stałych drevaŭ), dziciačyja placoŭki. Na terytoryi Depo budzie navat svaja sažałka!
Ale, viadoma, nie tolki ŭ žytle reč. U centry horada, dzie ciapier vidavočna adčuvajecca niedachop infrastruktury i abjektaŭ kamiercyjnaj nieruchomaści, źjavicca handlovaja vulica z kramami, bucikami, restaranami, art-prastoraj, fitnies-kłubam i adukacyjnym centram. Hramadskija prastory buduć dastupnyja dla ŭsich achvotnych. Źjaŭleńnie handlovaj vulicy pasłužyć šturškom dla raźvićcia ŭsiaho rajona.
Kvartał Depo kančatkova aformicca ŭžo ŭ 2025 hodzie. I možna nie sumniavacca, što da hetaha dnia (ci trochi paźniej) siońniašniuju canu kvadrata (ad 3500 dalaraŭ u ekvivalencie) buduć uspaminać hetak ža, jak siońnia ŭspaminajuć bitkojny pa 15 centaŭ i kuplu Manchetena za 24 dalary.
Kamientary