Нерухомасць

Кватэры, якія знаходзяцца ў працэсе прыватызацыі, могуць зноў стаць дзяржаўнымі. Пры якой умове?

Такія выпадкі ўжо былі не раз.

Па якіх прычынах кватэры, якія знаходзяцца ў працэсе прыватызацыі, могуць зноў стаць дзяржаўнымі і хто ў зоне рызыкі, агенцтву «Мінск-Навіны» расказалі ў адміністрацыі Ленінскага раёна сталіцы.

Згодна з Указам Лукашэнкі ад 16.12.2013 № 563 «Аб некаторых пытаннях прававога рэгулявання жыллёвых адносін» прыватызацыя памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду завяршылася 30 чэрвеня 2016 года. Былым наймальнікам, якія заключылі дагавор на прыватызацыю і аплацілі не менш за 10% ад ацэначнага кошту кватэры, належыць уносіць астатнюю суму ў растэрміноўку роўнымі долямі тэрмінам да 40 гадоў.

Кошт прыватызацыі і, адпаведна, штомесячных плацяжоў вызначаўся ў залежнасці ад розных фактараў — месца размяшчэння кватэры, яе спажывецкіх якасцяў, індэкса якасці навакольнага асяроддзя, ступені зносу дома і іншых. Для адных уласнікаў разавая выплата можа складаць некалькі рублёў, для іншых — дзясяткі рублёў. Парадак разлікаў за прыватызацыю падобны з унясеннем плацяжоў за жыллёва-камунальныя паслугі.

Адрозненне ў тым, што злосным даўжнікам па рашэнні суда пагражае не высяленне ці прымус да адчужэння жылога памяшкання, як у выпадку з пратэрміноўкай за камуналку, а змяненне статусу кватэры — яна перастае быць уласнасцю грамадзяніна і зноў становіцца дзяржаўнай.

Пры гэтым пераводзіцца ў разрад арэнднай з наступнай платай не толькі за ЖКП, але і за карыстанне жылым памяшканнем.

Намесніца кіраўніка адміністрацыі Ленінскага раёна Дар'я Давідовіч расказвае, што даўжнікам яны спачатку дасылаюць апавяшчэнні, каб заплацілі.

«Так, за дзевяць месяцаў 2024-га накіравана 210 апавяшчэнняў. Акрамя таго, маем зносіны з уладальнікамі квадратных метраў па тэлефоне, запрашаем іх у аддзел жыллёвай палітыкі адміністрацыі для больш дэталёвай гутаркі. Тлумачым, што пытанне аплаты лепш вырашыць, не даводзячы яго да суда.

Сёлета даўжнікам раёна накіравалі 44 апавяшчэнні з патрабаваннем аплаціць запазычанасць у парадку дасудовага ўрэгулявання спрэчкі. У суд Ленінскага раёна пададзена:

— сем іскавых заяў аб скасаванні дамовы прыватызацыі, з якіх тры задаволеныя, па двух справа спыненая ў сувязі з пагашэннем доўгу, яшчэ дзве знаходзяцца на разглядзе;

— 13 пазоваў аб спагнанні запазычанасці, з якіх сем задаволеныя, па двух адказнікі разлічыліся з абавязкам.

У цэлым сумы запазычанасці па Ленінскім раёне не такія значныя. На канец верасня мелася запазычанасць па аплаце за тры і больш месяцаў па 26 дагаворах на суму 7 974 рублі 53 капейкі, у тым ліку звыш года лічыўся доўг у памеры 5 336 рублёў 11 капеек па 11 дагаворах прыватызацыі.

«Калі казаць пра тэндэнцыі, то ў апошнія гады колькасць даўжнікоў зніжаецца. Напрыклад, на канец красавіка 2022-га ўласнікам з пратэрмінаванай запазычанасцю звыш трох месяцаў накіравалі больш за 300 апавяшчэнняў аб пагашэнні доўгу ў добраахвотным парадку, на разглядзе ў судзе знаходзіліся 26 пазоваў».

Даведацца аб запазычанасці і пагасіць яе можна праз сістэму АРІП па наступным шляху: «Нерухомасць» — «Прыватызацыя» — «Мінск» — «ГФУ Мінгарвыканкама» — «Прыватызацыя жылых памяшканняў».

У апошнім падраздзеле пад кодам паслугі трэба ўнесці нумар дамовы, і праграма выставіць суму доўгу. Таксама па пытаннях наяўнасці запазычанасці можна звярнуцца ў фінансавы аддзел адміністрацыі раёна.

Каментары

 
Націсканне кнопкі «Дадаць каментар» азначае згоду з рэкамендацыямі па абмеркаванні.

Стала вядома, за што будуць судзіць першага намесніка начальніка Кіраўніцтва справамі Лукашэнкі2

Стала вядома, за што будуць судзіць першага намесніка начальніка Кіраўніцтва справамі Лукашэнкі

Усе навіны →
Усе навіны

У Філадэльфіі разбіўся самалёт санітарнай авіяцыі. Загінулі шэсць чалавек2

Трамп заявіў, што яны з Пуціным могуць зрабіць нешта «значнае» для спынення вайны Расіі ва Украіне16

Былы камандзір Палка Каліноўскага Дзяніс «Кіт» Прохараў расказвае, чым цяпер займаецца50

Навуковец з Гомеля выкрыў маштабную фальсіфікацыю вынікаў перапісу ў Беларусі. Але ёсць нюанс24

Беларус паўгода «інвеставаў» грошы махлярам і страціў 120 тысяч рублёў1

Медыкі канчаткова вызначылі, ці шкодна есці бульбу7

«Кроў вайны». Чым важныя атакі Украіны на расійскія НПЗ і ці ёсць ад гэтага эфект1

Нямецкі Бундэстаг адхіліў законапраект аб пастрожанні міграцыйнага заканадаўства8

З 1 лютага ЗША ўводзяць высокія мыты супраць тавараў з Кітая, Канады і Мексікі25

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Стала вядома, за што будуць судзіць першага намесніка начальніка Кіраўніцтва справамі Лукашэнкі2

Стала вядома, за што будуць судзіць першага намесніка начальніка Кіраўніцтва справамі Лукашэнкі

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць