Ад 2012 года адчужэнне зямельнага ўчастка, атрыманага па чарзе на паляпшэнне жыллёвых умоў, з незавершаным будаўніцтвам стане немагчымым. Пра гэта 23 лістапада паведаміў намеснік старшыні Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Беларусі Андрэй Гаеў на
Ажыццявіць адчужэнне аб’ектаў нерухомасці і самога зямельнага ўчастка ў гэтым выпадку можна будзе толькі пасля завяршэння будаўніцтва, рэгістрацыі і па заканчэнні васьмі гадоў з дня афармлення правоў на ўчастак.«Калі зямельны ўчастак быў выкуплены ў прыватную ўласнасць па выніках аўкцыёнаў, то абмежаванняў па магчымасці правядзення здзелак з ім да завяршэння будаўніцтва аб’ектаў няма. Яго можна прадаць ці падарыць нават без наяўнасці падмурка на аб’екце», — сказаў Гаеў.
Паводле яго слоў, ён не ўзгадае праблем у ўласнікаў участкаў, набытых на аўкцыёне, бо ў гэтай сітуацыі ў пакупніка маюцца «і сродкі, і намеры завяршыць будаўніцтва аб’ектаў».
Калі ж зямельны ўчастак атрыманы на агульных падставах, можна ажыццявіць кансервацыю недабудаванага аб’екта і ажыццявіць адчужэнне пасля рэгістрацыі незавершанай пабудовы і зямельнага ўчастка.
Гаеў нагадаў, што ў адпаведнасці з заканадаўствам асваенне зямельнага ўчастка павінна пачацца на працягу года з моманту атрымання правоў на яго. Гэтае правіла датычыцца ўсіх зямельных участкаў. Разам з тым у адпаведнасці з зменамі ў заканадаўства з 2012 года, у адрозненне ад цяпер існуючага парадку, можна будзе прыступаць да будаўніцтва не толькі жылога дома, але і гаспадарчых пабудоў. Гэта таксама будзе лічыцца асваеннем зямельнага ўчастка.
Каментары