Міністэрства ЖКГ расказала, як «дармаеды» ды іх сямейнікі павінны плаціць за камуналку
У лістападзе беларусы горача абмяркоўвалі сумы ў жыроўках. Рэч у тым, што з кастрычніка па-новаму лічаць плату за некаторыя камунальныя паслугі для грамадзян, не занятых у эканоміцы. Пытанні выклікалі і лічбы, і ў некаторых выпадках логіка разлікаў. Напярэдадні прыходу новых жыровак Office Life звярнуўся ў Міністэрства ЖКГ па тлумачэнні спрэчных момантаў.
Як «дармаеды» плацілі за кватэру раней?
Да 1 кастрычніка 2025 года не занятыя ў эканоміцы беларусы аплачвалі «камуналку» паводле поўных тарыфаў, калі былі зарэгістраваныя ў сваёй кватэры. Пры гэтым эканамічна абгрунтаваныя тарыфы выкарыстоўваліся толькі да іх долі— астатнія, хто жыў у кватэры, плацілі звычайную «камуналку».
У першую чаргу гаворка ідзе пра ацяпленне, гарачае водазабеспячэнне і газазабеспячэнне пры наяўнасці індывідуальных газавых ацяпляльных прыбораў.
Хто і калі павінен цяпер плаціць паводле поўных тарыфаў?
— Плацельшчыкамі жыллёва-камунальных паслуг, уключанымі ў спіс працаздольных грамадзян, не занятых у эканоміцы, і (або) спіс працаздольных грамадзян, не занятых у эканоміцы, якія выехалі за межы Беларусі, плата (…) уносіцца паводле тарыфаў, што забяспечваюць поўную кампенсацыю эканамічна абгрунтаваных затрат на іх выкананне, — тлумачаць у Міністэрстве ЖКГ.
Да плацельшчыкаў, напрыклад, адносяць уласніка, наймальніка, арандатара, лізінгаатрымальніка, дольшчыка.
А калі кватэра належыць «дармаеду», але з ім жывуць тыя, хто працуе
— Камунальныя паслугі падлягаюць аплаце паводле эканамічна абгрунтаваных тарыфаў, калі ўласнік жылога памяшкання (адзін з суўласнікаў паводле звестак са сведчання пра дзяржаўную рэгістрацыю правоў на жылое памяшканне) уключаны ў спісы незанятых — у межах усяго аб’ёму спажытай паслугі, — звяртаюць увагу ў Міністэрстве ЖКГ.
То бок тыя, хто працуе і жыве ў кватэры, якая належыць «дармаеду», фактычна плацяць за ЖКП паводле поўных тарыфаў.
Ці будзе поўная «камуналка», калі «дармаед» проста зарэгістраваны ў кватэры?
— Плацельшчык жыллёва-камунальных паслуг — гэта спажывец ЖКП, які з’яўляецца ўласнікам жылога памяшкання (долі ў праве агульнай уласнасці) або наймальнікам жылога памяшкання, — падкрэсліваюць у Міністэрстве ЖКГ.
То бок калі кватэра не належыць «дармаеду», а ён толькі зарэгістраваны ў ёй, то «камуналку» павінны налічваць паводле старых правіл, паколькі ў гэтым выпадку беспрацоўны не з’яўляецца плацельшчыкам ЖКП.
А калі ў незанятага ў эканоміцы ўласніка некалькі кватэр
Норма аб аплаце ЖКП паводле эканамічна абгрунтаваных тарыфаў распаўсюджваецца на ўсе кватэры, якія знаходзяцца ва ўласнасці «дармаеда». Факт яго рэгістрацыі або пражывання ў якой-небудзь з кватэр значэння не мае.
Што рабіць, калі здалі кватэру «дармаеду»?
У базу не занятых у эканоміцы могуць трапіць тыя, хто працуе дыстанцыйна на замежныя кампаніі або ездзіць на вахтавыя работы.
У Міністэрстве ЖКГ звяртаюць увагу: калі «жылое памяшканне прыватнага жылфонду здаецца паводле дамовы найму і абавязак па ўнясенні платы за ЖКП вызначаны дагаворам і ўскладзены на наймальніка», то ў выпадку, калі такі наймальнік трапляе ў спісы незанятых, сумы ў жыроўцы палічаць паводле поўных тарыфаў. Нават калі ўласнік кватэры ў гэтых спісах не значыцца.
Што рабіць? Прапісаць у дамове найму пункт аб тым, што ў наймальніка няма абавязку аплачваць «камуналку».
Каментары