ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
напішыце нам сваю навіну
© Усе правы абароненыя. Выкарыстанне матэрыялаў дазваляецца пры ўмове ўказання крыніцы і наяўнасці актыўнай гіперспасылкі на nashaniva.com у першым абзацы.
ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
Нерухомасць11
Бел Łac

Кошт квадратнага метра жылля ў Мінску з пачатку года вырас больш як на чвэрць

Дзяржаўны камітэт па маёмасці падвёў вынікі першага паўгоддзя 2026 года на рынку жылля Мінска. Нягледзячы на скарачэнне колькасці здзелак куплі-продажу, цэны на кватэры працягваюць расці. Спецыялісты тлумачаць гэта найперш дэфіцытам прапаноў.

Здымак ілюстрацыйны. Фота: «Наша Ніва»

За першыя шэсць месяцаў года колькасць здзелак скарацілася на 17 працэнтаў — прыкладна на 1200 у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года. У чэрвені было заключана 1083 дамовы куплі-продажу, што адпавядае сярэднім паказчыкам красавіка і мая.

Пры гэтым агульная сума купляў павялічылася на 5 працэнтаў і дасягнула 689,8 мільёна даляраў. Адначасова агульная плошча прададзенага жылля зменшылася на 17 працэнтаў.

Сярэдні кошт квадратнага метра на другасным рынку за год вырас на 27 працэнтаў. У сярэднім квадратны метр у аднапакаёвых кватэрах цяпер каштуе 2370 даляраў, у двухпакаёвых — 2120 даляраў, у трохпакаёвых — 1970 даляраў.

Самы высокі кошт квадратнага метра зафіксаваны ў Цэнтральным раёне Мінска — каля 2600 даляраў. Найбольш актыўным па колькасці здзелак стаў Кастрычніцкі раён, дзе за паўгоддзе было заключана 621 пагадненне.

Попыт на новабудоўлі крыху знізіўся. Іх доля ў агульнай колькасці здзелак скарацілася з 30 да 25 працэнтаў, а ўдзельная вага першаснага рынку вярнулася да звычайнага ўзроўню ў межах 9—12 працэнтаў.

Эксперты звязваюць рост цэн з даступнасцю крэдытаў, павелічэннем даходаў насельніцтва і адносна стабільным курсам беларускага рубля. Яшчэ адной важнай прычынай называюць істотнае змяншэнне колькасці кватэр, выстаўленых на продаж. За год аб'ём прапаноў скараціўся з 6,8 тысячы да 4,5 тысячы аб'ектаў.

У Дзяржаўным камітэце па маёмасці адзначаюць, што цяпер цэны на рынку вызначаюцца не толькі попытам, але і вострым дэфіцытам выбару. Паводле ацэнкі ведамства, пакуль захоўваюцца рост даходаў, даступнасць крэдытаў і недахоп прапаноў, перадумоў для зніжэння кошту жылля ў Мінску няма.

Чытайце яшчэ

Каментары1

  • Жора
    29.07.2026
    У Расеі пачынаюцца вельмі змрочныя часы. У любым раскладзе. Прычым гэта не месяц і не два, а на гадЫ. І не адзін-два, а пяць-дзесяць-дваццаць гадоў. Той, хто разумее, бяжыць. У каго хапае грошай - у ЕЗ-Дубаі-Канады. У каго грошай меней - хоць куды. У Беларусь, напрыклад, як адзін з самых даступных варыянтаў. Бо калі наступнае зімою ў Маскве будуць блэкаўты і прадукты па картках (а хто-што цяпер замінае украінцам у іх законную чаргу разбамбіць ТЭЦ.. а ўраджай расейцы ўсё адно не збяруць, паліва няма), альбо горш - калі будзе ваенны стан і каменданцкі час, дык у Беларусі напэўна будзе спакайней. Так думаюць расейцы і едуць. Выглядае на тое, што 25% не максімум - можам забачыць і 100% і 200% яшчэ ў гэтым годзе.

Цяпер чытаюць

Усіх студэнтак беларускіх ВНУ абавязалі тэрмінова запоўніць анкету з пазначэннем свайго росту33

Грамадства33

Усіх студэнтак беларускіх ВНУ абавязалі тэрмінова запоўніць анкету з пазначэннем свайго росту

Усе навіны →
Цяпер чытаюць

Цягам апошніх дзён на сайт «Нашай Нівы» ажыццяўляецца гібрыдная (ddos/scan) атака. Сёння яна асабліва інтэнсіўная

Перабежчыка Вайцяхоўскага выключылі са спісу тэрарыстаў1

Рыжанкоў: Беларусь гатовая аднавіць механізмы вайсковай сувязі з НАТА3

Усіх студэнтак беларускіх ВНУ абавязалі тэрмінова запоўніць анкету з пазначэннем свайго росту33

Анжаліка Агурбаш расказала, чаму яе кінуў жаніх6

Апошнія навіны

Замест антыцыклона Arno у Беларусь прыйдзе антыцыклон Borchert

У Мінск прыляцеў прэм'ер Расіі2

Расія атакавала Інстытут ядзерных даследаванняў у Кіеве

Украінца пакаралі ўмоўным тэрмінам за перадачу Беларусі праграмы для вайсковага авіяцыйнага трэнажора

На Шчучыншчыне мужчына рамантаваў дах кароўніка і трапіў у рэанімацыю

Берасцеец незаконна ўвёз у Беларусь з Польшчы трох сабак і ката1

За 146 парушэнняў і два ДТЗ — тры месяцы без правоў. У Мінску са скрыпам пакаралі кіроўцу Bentley6

Кубракоў заявіў, што наркадылеры перакідваюць наркотыкі з Польшчы ў Беларусь з дапамогай метэазондаў9

Памерла былая лідарка баснійскіх сербаў Біляна Плаўшыч

Стала вядома пра смерць доўгажыхаркі Марыі Канановіч з Валожыншчыны, якой па пашпарце быў 121 год6

Маці забітай у Ізраілі Яніны: Яе муж Алі тэлефанаваў мне ў Гомель, абражаў дачку і адчайна яе раўнаваў8

У гэтую суботу ў Мінск вяртаецца маштабны грузінскі фестываль. Яго не праводзілі 7 гадоў5

Эстонія забараніла транзіт збожжа з Беларусі і Расіі

12‑гадовы хлопчык у Пінску вылецеў з батута і зламаў нагу

Сейм Латвіі канчаткова абмежаваў вяшчанне грамадскіх медыя на рускай мове16

Расія нанесла ўдары па мосце цераз Дняпро ў Кіеве. Ён выстаяў2

Каліфорнія забараніла дзіцячыя шлюбы. Але яны па-ранейшаму легальныя ў 32 штатах ЗША1

У польскай вайсковай жандармерыі адкрылі таямнічы канверт: трое трапілі ў бальніцу, 133 чалавекі эвакуявалі5

На рэйсе «Белавія» чатырохгадовую дзяўчынку пасадзілі асобна ад маці5

Беларуса абавязалі выехаць з Польшчы: ён пратэрмінаваў візу і не змог атрымаць ДНЖ

У Тбілісі п'яны расіянін памачыўся з балкона на наведвальнікаў кавярні і крычаў «Слава Расіі»16

Палякі разабралі на мяжы аўтамабіль жонкі важнага беларускага чыноўніка. У пошуках наркотыкаў10

Гарадзенец умыкнуў у суседкі ванну1

У Мінску 1 і 2 кастрычніка будуць перакрываць рух. Спіс вуліц1

Мэр Іркуцка: З бляшанак ад дзіцячых сумесяў можна рабіць акопныя свечкі3

Усе навіны

26 палос мае хіба што самая шырокая аўтастрада свету. Але ад затораў не ратуе

Гомельскага блогера Мелстроя, магчыма, затрымалі на Кіпры на запыт Казахстана3

«Пакуль мы памятаем сваіх, ніхто ў нас іх не скрадзе». Гурневіч растлумачыў, чаму думка Парфёнава пра Шагала нам да «сиреневой луны»25

Стала вядома, як будзе выглядаць абноўленая Валадарка знутры ФОТЫ1

«Пытанне справядлівасці». Удава беларускага ваяра змагаецца ва Украіне за выплаты і годнае стаўленне13

Самалёт Flydubai уратавалі пілот-індыец і тры пасажыры, адзін з якіх стаматолаг. Другога пілота звязалі правадамі ад слухавак і маланкамі5

Радаслаў Сікорскі пра адносіны Польшчы з Беларуссю: У нас лёгкая адліга13

У Паўднёвай Карэі 600 тысяч чалавек прыйшлі паглядзець на акулу, якая захрасла ў канале1

У амерыканскім Тэнэсі ўпершыню за 200 гадоў збіраліся пакараць смерцю жанчыну. Але выкананне прыпынілі за гадзіну да прызначанага часу1

Самае чытанае
больш чытаных навін
Самае лайканае
больш лайканых навін
Апытанка

Усіх студэнтак беларускіх ВНУ абавязалі тэрмінова запоўніць анкету з пазначэннем свайго росту33

Грамадства33

Усіх студэнтак беларускіх ВНУ абавязалі тэрмінова запоўніць анкету з пазначэннем свайго росту

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць