ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
напішыце нам сваю навіну
© Усе правы абароненыя. Выкарыстанне матэрыялаў дазваляецца пры ўмове ўказання крыніцы і наяўнасці актыўнай гіперспасылкі на nashaniva.com у першым абзацы.
ПАДТРЫМАЦЬ
Даслаць навіну
Нерухомасць
Бел Łac

У Мінску за месяц на 13% знізіліся цэны на офісную нерухомасць

Сярэдні кошт квадратнага метра на другасным рынку гандлёвай нерухомасці ў Мінску ў верасні знізілася на 13%, паведаміла кіраўнік праектаў офіснай нерухомасці «Твая сталіца. Нерухомасць для бізнесу» Наталля Новікава.

Паводле яе слоў, падзенне коштаў на офісную нерухомасць выклікана вялікім лікам новабудоўляў. «Попыт на рынку застаецца практычна нязменным, тады як прапанова расце. Усяго ў гэтым годзе Мінск прырасце больш чым на 200 тыс. квадратных метраў офісных плошчаў. Паколькі рынак не гатовы аператыўна асвоіць такое рэкордныя аб'ёмы, канкурэнцыя сярод забудоўшчыкаў і інвестараў будзе толькі ўзмацняцца», - лічыць Новікава.

Акрамя таго, па яе словах, вялікую ролю адыграў сезонны фактар. Для мінскіх кампаній наступіў сезон здзелак з нерухомасцю, якія дазваляюць скарыстацца падатковыя вылікі. «Каб мець больш шанцаў на поспех сярод пакупнікоў, ўласнікі офісных аб'ектаў пачалі ахвотна зніжаць кошты. Гэта значыць цэны прапановы максімальна наблізіліся да кошту здзелак, каб прыцягнуць дадзеную катэгорыю пакупнікоў», - патлумачыла эксперт.

На яе думку, «на рынку офіснай нерухомасці надыходзіць эра пакупніка». «Першапачаткова завышаная цана памяншае колькасць зваротаў патэнцыйных пакупнікоў як мінімум удвая, тады як пры пісьменнай цэнавай палітыцы пакупнікоў можна знайсці даволі хутка», - адзначыла Новікава.

Пры гэтым усё больш забудоўшчыкаў будуюць офісныя аб'екты не на продаж, а з мэтай наступнай здачы ў арэнду. Так, калі ў 2013 годзе на рынак долевага будаўніцтва выйшла 13 аб'ектаў, то за дзевяць месяцаў бягучага года толькі шэсць. Многія бізнес-цэнтры будуюцца за кошт сродкаў адзінага інвестара, што павышае прывабнасць такіх аб'ектаў.

Па словах Новікавай, самыя нізкія цэны на офісы характэрныя для Заводскага раёна. Самыя дарагія памяшкання, як правіла, размешчаны ў раёне праспекта Незалежнасці.

Чытайце яшчэ

Каментары

Палітвязняў па ўсёй краіне апытваюць: пасля памілавання вы хочаце застацца ў Беларусі ці з'язджаць?9

Грамадства9

Палітвязняў па ўсёй краіне апытваюць: пасля памілавання вы хочаце застацца ў Беларусі ці з'язджаць?

Усе навіны →
Топ за дзень

У марозным Мінску ўсё адно зімуюць рэдкія пералётныя птушкі

У Лівіі забілі сына Муамара Кадафі

У вёсцы пад Ашмянамі ёсць асобныя могілкі, на якіх пахаваныя ў асноўным немаўляты

У Мінску курыца знесла яйка-«матрошку» ВІДЭА1

Бабарыка запосціў змагарскую гарэлку з «Пагоняй» і бел-чырвона-белай стужкай4

За пяць гадоў у Мінску адкрыюць тры новыя станцыі метро

Іранскія катары хацелі ўзяць на абардаж амерыканскі танкер

На беларускай гімназіі ў Вільні напісалі «Рукі прэч ад Скарынаўкі». Кірыліца далася цяжка5

Усе найбуйнейшыя беларускія бізнэсы ў Літве скарацілі падатковыя адлічэнні ў бюджэт1

Мінулай ноччу адна з ракет, запушчаных Расіяй на Украіну, праляцела над Беларуссю3

Апошнія навіны

У марозным Мінску ўсё адно зімуюць рэдкія пералётныя птушкі

За пяць гадоў у Мінску адкрыюць тры новыя станцыі метро

Макрон заявіў пра тэхнічную падрыхтоўку да дыялогу з Пуціным4

Справу журналіста Паўла Дабравольскага накіравалі ў суд

Стала вядома, па якіх артыкулах судзілі блогера Максіма Шуканава

У Венесуэле будзе не проста вызваленне палітвязняў, а амністыя, прычым за ўсе гады. А мясцовую «амерыканку» ператвораць у грамадскую прастору15

У «Мінск-Свеце» прарвала трубу з халоднай вадой. Вуліцу затапіла ВІДЭА2

Парадыйную інстаграм-старонку Лукашэнкі прызналі «экстрэмісцкай»2

Ціхая вайна за свядомасць. Як Расія хавае сваю прапаганду за асабістымі гісторыямі3

Куды знікла «самая паспяховая ракета» Украіны «Фламінга»?20

У Парыжы правялі ператрус у мясцовым офісе X і выклікалі на гутарку Ілана Маска1

За год сваю справу з дзяржпадтрымкай адкрыла амаль тысяча беспрацоўных

Беларусь увайшла ў пяцёрку найбуйнейшых пастаўшчыкоў у Кітай курыных лапак2

Эпштэйн рабіў генетычны тэст. «Там сказана, што я з Беларусі»18

Першая частка «Валадара пярсцёнкаў» выйдзе ў пракат з дубляжом на беларускай мове2

У Віцебску аўтасалон выставіў балід «Формулы-1». Няўжо сапраўдны?

У Мінску кіроўца аўтобуса не пусціў у салон жанчыну з сабакам. Ці мае ён рацыю?6

Дакументальны фільм пра Меланію Трамп аказаўся касавым правалам2

У наступным годзе збіраюцца здаць новы архіўны комплекс у Мінску

Кітай забараняе «нябачныя» клямкі ў аўтамабілях2

«Белсаюздрук» далучаюць да «Белпошты»

Ілан Маск аб'ядноўвае Space X і xAI для стварэння дата-цэнтраў у космасе

Маск плануе стварыць на калязямной арбіце сапраўднае сузор’е цэнтраў апрацоўкі даных. Расія занепакоеная1

Сучасныя цягнікі з Мінска ў Віцебск і Магілёў мяняюць на старыя9

Арына Сабаленка паказала свой партрэт у стылі Джаконды7

Усе навіны

Калеснікава адказала, ці праўда, што яна схуднела да 45 кг у калоніі12

Маразы адступяць у чацвер

Севярынец звярнуўся да Калеснікавай: Маша, ты наша!22

Наўседа: Я буду сярод тых, хто найбольш жорстка патрабуе падаўжэння санкцый ЕС супраць Беларусі7

Міліцыя знайшла нечаканую нагоду аштрафаваць мінчука за ролік у сацсетках8

Ініцыятыва «Будзьма беларусамі!» прызнаная «экстрэмісцкім фармаваннем»6

Найхаладней гэтай ноччу было на Палессі, але мінімум не пабіты

У Мінсувязі патлумачылі, чаму так і не адмянілі роўмінг з Расіяй3

Белпол: «Эпштэйн не даехаў да Беларусі». А кім былі бацькі яго каханкі Карыны Шуляк?9

Самае чытанае
больш чытаных навін
Самае лайканае
больш лайканых навін
Апытанка

Палітвязняў па ўсёй краіне апытваюць: пасля памілавання вы хочаце застацца ў Беларусі ці з'язджаць?9

Грамадства9

Палітвязняў па ўсёй краіне апытваюць: пасля памілавання вы хочаце застацца ў Беларусі ці з'язджаць?

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць