За год сярэдні кошт квадратнага метра ў Мінску вырас амаль на 500 даляраў

У верасні ў Мінску зарэгістравалі 999 здзелак куплі-продажу кватэр. Гэта на 1,9% больш, чым у жніўні, калі было 980 здзелак. Аднак у параўнанні з вераснем 2025 года актыўнасць была ніжэйшай: тады зарэгістравалі 1240 здзелак, што на 19,4% больш. Статыстыка не ўключае здзелкі з долямі і пакоямі, а частка вераснёвых дамоў на момант падрыхтоўкі звестак яшчэ знаходзілася на рэгістрацыі.

Сярэдні кошт квадратнага метра жылля ў Мінску ў верасні склаў 2330 даляраў. За месяц ён вырас на 8 даляраў, або на 0,3%. Значна большым быў рост за год: у верасні 2025 года сярэдняя цана квадратнага метра складала 1855 даляраў. Такім чынам, за год квадрат падаражэў на 475 даляраў, або на 25,6%.

Пры гэтым у розных сегментах рынку цэны змяняліся па-рознаму. Найбольш дарагім традыцыйна заставаўся квадратны метр у аднапакаёвых кватэрах. У верасні яго сярэдняя цана складала 2530 даляраў, што на 1% больш за жнівеньскі паказчык.

У двухпакаёвых кватэрах квадратны метр, наадварот, патаннеў на 0,5% — да 2234 даляраў. У трохпакаёвых ён каштаваў у сярэднім 2042 даляры, знізіўшыся за месяц на 0,8%. Найбольшае падзенне адбылося ў сегменце чатырохпакаёвых кватэр: сярэдні кошт квадратнага метра знізіўся да 1936 даляраў, што на 4,7% менш, чым у жніўні.

Амаль палова ўсіх вераснёўскіх здзелак — 47% — прыпала на аднапакаёвыя кватэры. У гэтую катэгорыю таксама трапляюць новыя кватэры любой плошчы, у якіх забудоўшчык яшчэ не зрабіў унутраных перагародак.

Самай дарагой кватэрай верасня паводле агульнай сумы здзелкі стаў аб’ект у ЖК DEPO на вуліцы Кісялёва, 6Ж. Кватэра плошчай 211 кв. м была прададзеная за 665 тысяч даляраў. Кошт аднаго квадратнага метра склаў 3154 даляры.

На другім месцы аказалася кватэра на вуліцы Чэхава, 3. Яе плошча — 445 кв. м, а сума здзелкі склала 623 343 даляры. Пры гэтым квадратны метр тут каштаваў значна танней — 1400 даляраў.

Трэцяй па агульнаму кошту стала кватэра ў ЖК «Алімпік Парк» на вуліцы Ціміразева, 124. Яе плошча складае 82 кв. м, а прададзеная яна была за 525 тысяч даляраў.

Калі ж ацэньваць здзелкі не па агульнай цане кватэры, а па кошце квадратнага метра, то рэкардсменам верасня стаў менавіта аб’ект у ЖК «Алімпік Парк». Кожны квадратны метр гэтай кватэры каштаваў купцу 6433 даляры.

Другое месца заняў аб’ект у ЖК «Паўночны Бераг» на вуліцы Віталя Цвіркі, 88. Кватэру плошчай 80 кв. м прадалі за 411 465 даляраў, а квадратны метр абышоўся ў 5175 даляраў.

Трэцяй стала кватэра ў ЖК «Камфорт Парк» на вуліцы Татарскай, 6. Яе плошча складае 37 кв. м, сума здзелкі — 185 тысяч даляраў, а кошт квадратнага метра — 5068 даляраў.

• 0
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0
• 0