Нерухомасць

Эксперт па нерухомасці палічыла, колькі трэба «не есці і не піць», каб купіць аднапакаёўку ў Мінску

Эксперт па нерухомасці палічыла, колькі заробкаў трэба сярэднестатыстычнаму беларусу, каб набыць аднапакаёвую кватэру ў Мінску, піша Telegraf.news.

Аднапакаёвая кватэра ў мінскім пяціпавярховіку каштуе каля 150 тысяч рублёў. Сярэдні заробак пасля выліку абавязковых падаткаў у сталіцы — 2670 рублёў. З гэтага вынікае: каб купіць аднапакаёўку ў Мінску, беларусу спатрэбіцца 56,18 заробка.

«Гэта значыць адзінокі чалавек павінен 5 гадоў не есці і не піць, каб сабраць на аднапакаёўку. Такі паказчык ва ўсім свеце лічыцца добрым і кажа пра тое, што жыллё ў Мінску ў прынцыпе даступнае. На жаль, не есці і не піць — не варыянт, а значыць, працэс назапашвання расцягваецца на 15 гадоў», — падсумавала спецыяліст Наталля Літоўская ў сваім тэлеграм-канале.

Колькі трэба зарабляць, каб купіць кватэру ля метро?

Раней эксперт па нерухомасці паказала на рэальным прыкладзе, колькі трэба зарабляць беларусам, каб купіць аднапакаёвую кватэру ў Мінску, ды яшчэ і побач з метро. Усё пачалося з пытання падпісчыка.

«Самотны чалавек, назапашванняў — 10 тысяч даляраў. На чарзе не стаіць. Хацеў бы хоць якую кватэру ля метро. Маўляў, рукі з правільнага месца, змагу ўладкавацца. Якую зарплату трэба мець, каб вырашыць гэтае пытанне?» — апісала эксперт просьбу аднаго з падпісчыкаў дапамагчы з разлікамі неабходнага заробку для набыцця кватэры ў Мінску.

Паводле яе слоў, пры такім раскладзе кватэры будуць каштаваць недзе 50 тысяч даляраў. Для прыкладу яна прывяла прадаванае другаснае жыллё з раздзельным санвузлом недалёка ад метро «Міхалова».

«Увогуле, нашаму адзінокаму трэба дзесьці дабраць 40 тысяч даляраў. Або 128 тысяч рублёў. Па крэдыт ідзем у дзяржбанк. Там ёсць крэдыт на другаснае на 20 гадоў пад 15% гадавых. Даход павінен быць большы за 3050 рублёў», — адказала эксперт, аднак зрабіла агаворку, што крэдытны калькулятар не дае гарантыі атрымання крэдыту.

«Але давайце шчыра — крэдытны калькулятар лічыць упрытык. І ў рэальнасці банк гэтую суму пры зарплаце ў 3051 рубель, хутчэй за ўсё, не дасць. Банку трэба будзе паказаць хоць бы 3500 чыстымі, і яшчэ прывесці паручыцеля з выдатным прыбыткам», — падсумавала Наталля Літоўская. Паводле яе слоў, лепш бы кандыдату на куплю кватэры стаяць у чарзе «хоць у аддаленым ад Мінска райцэнтры». Бо гэта дало б яму права на атрыманне крэдыту пад 12,5%. Нават на куплю жылля ў сталіцы.

У выніку мужчына мог бы прэтэндаваць на максімальны плацёж па крэдыце ў раёне 1869 рублёў, а не 2136. «І заробку ў 3050 рублёў хапіла б для банка (хоць паручыцеля ўсё роўна давялося б прывесці)», — удакладніла Наталля Літоўская.

Каментары

 
Націсканне кнопкі «Дадаць каментар» азначае згоду з рэкамендацыямі па абмеркаванні.

Цяпер чытаюць

«Ці адкажуць за тых, хто задыхнуўся?» Расійскія ваенкары пішуць аб правале штурму Суджы праз газаправод5

«Ці адкажуць за тых, хто задыхнуўся?» Расійскія ваенкары пішуць аб правале штурму Суджы праз газаправод

Усе навіны →
Усе навіны

Як незалежныя сацыёлагі праводзяць апытанні ў сённяшніх рэаліях? 12 пытанняў і адказаў4

У Беларусі паставілі яшчэ адзін помнік хлебу ФОТЫ11

Прафесійным тэнісісткам будуць даваць аплачаны дэкрэтны адпачынак2

15-гадовая дзяўчына выратавала хлопчыка, які праваліўся пад лёд у Асіповічах2

ЗША працягваюць перадаваць Украіне разведданыя, але ў абмежаваным аб'ёме

Марка Рубіа і міністр транспарту ЗША накрычалі на Маска. Трамп быў змушаны ўмяшацца20

Аўтапартрэт звязанага з Віцебскам мастака прадалі ўдвая вышэй ацэнкі. І гэта не Шагал

Maxar пацвердзіў, што адключыў доступ Украіны да спадарожнікавых здымкаў па рашэнні ўрада ЗША1

Сілавікі заявілі пра ўзлом рэсурсаў «Белпола». А як на самай справе?14

больш чытаных навін
больш лайканых навін

«Ці адкажуць за тых, хто задыхнуўся?» Расійскія ваенкары пішуць аб правале штурму Суджы праз газаправод5

«Ці адкажуць за тых, хто задыхнуўся?» Расійскія ваенкары пішуць аб правале штурму Суджы праз газаправод

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць